Attivita Commerciale All'asta In 91017 Rekhale Tp, Italia - Pantelleria (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 cantina vinicola con dammusi e terreni all'asta a Pantelleria

Questo complesso enologico immerso nel paesaggio unico di Pantelleria è offerto all'asta: un'opportunità per investire in una cantina con annessi alloggi tipici (dammusi) e ampia area esterna. Ideale per chi cerca una struttura produttiva con forte potenziale turistico e agricolo sull'isola.

Il compendio comprende lo stabilimento enologico con wine shop, magazzino con copertura a doppia falda, locali direzione/laboratorio, due capannoni industriali con servizi e locali tecnici, e locali interrati per stoccaggio barriques. Sono presenti inoltre due corpi in pietra lavica antistanti i dammusi adibiti a servizi e magazzino. La corte esterna pertinenziale, in parte coperta, ha accesso carrabile e si estende per circa 12.000 mq.

I dammusi includono più unità abitative di varie metrature catastali: monolocali con soppalco (circa 30–35 mq), unità da due vani (circa 35–110 mq) e un appartamento più grande con due vani principali, cucina, dispensa e locali accessori (circa 125 mq). Lo stato degli immobili e degli impianti va verificato: la perizia segnala l'assenza di certificazioni impiantistiche e lievi difformità catastali; macchinari e arredi non sono compresi nella vendita. Si segnala inoltre che la cantina e i terreni risultano locati con contratto registrato (canone annuo complessivo €18.000, I.V.A. compresa) fino al 31/12/2032.

Punti di forza: ampia superficie esterna con accesso carrabile, struttura produttiva già organizzata per attività enologica, presenza di dammusi tipici in pietra lavica che aumentano l'appeal ricettivo. Posizione: Località Rekale, Pantelleria (TP), contesto rurale caratteristico dell’isola con ottime potenzialità per agriturismo, cantina con enoturismo o progetto agricolo integrato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare adibito a stabilimento enologico con annessi dammusi e terreni (Lotto Unico - A+B)
• Superficie: corte esterna pertinenziale complessiva circa 12.000 mq; superfici catastali dammusi variabili (es. 30–35–110–125 mq per unità)
• Piano: edifici a piano terra e piani interrati per stoccaggio; alcuni dammusi con soppalco
• Località: Località Rekale, Pantelleria (TP)
• Stato: da verificare; immobili privi di certificazioni impiantistiche; presenti lievi difformità catastali
• Pertinenze: wine shop, magazzini, laboratori, capannoni industriali, locali interrati per barriques, corpi in pietra lavica, corte carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: € 532.507,96 | Cauzione: 10% del prezzo offerto | Rilancio minimo: € 5.000,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per assisterti nella procedura.