Terreno All'asta In Contrada Rekale Basso - 91017 Pantelleria (TP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio all'asta a pantelleria (rekale basso)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto rurale: lotto di terreno agricolo di ampia metratura, proposto in vendita giudiziaria a Pantelleria. Ideale per chi desidera investire in terra coltivabile o per chi cerca uno spazio da recuperare in posizione riservata.

Si tratta di un appezzamento di terreno di 5.910 m² (identificato al N.C.T., foglio 99 particella 90), attualmente incolto e ricoperto da folta vegetazione arbustiva spontanea. Il lotto ha forma irregolare, confina con particelle agricole e in parte con la strada comunale Rekale-Cuddia: il tratto iniziale della strada è transitabile, ma il percorso si fa poi sterrato e, nel proseguo, quasi impercorribile con mezzi. Destinazione agricola catastale (vigneto indicato in catasto), adatto a coltivazioni e interventi agricoli compatibili.

Punti di forza: superficie generosa che consente diverse potenzialità d'uso agricolo, ubicazione isolata per chi cerca privacy e continuità produttiva, prezzo di stima favorevole rispetto al mercato locale. Criticità da considerare: la viabilità di accesso è parzialmente non agevole e l’area ricade in zone soggette a vincoli paesaggistici e idrogeologici; inoltre sull’immobile sono presenti formalità (trascrizioni di pignoramento e ipoteca) come segnalato in perizia tecnica.

Contesto e servizi: ubicato in c/da Rekale basso, non lontano dalla strada perimetrale dell’isola, il lotto è inserito in area agricola tipica di Pantelleria. La posizione garantisce tranquillità e contatto diretto con il paesaggio rurale dell’isola; i servizi principali e le vie di collegamento dell’isola si raggiungono via strada, pur con percorsi non sempre agevoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno agricolo
• Superficie: 5.910 m² (superficie catastale)
• Piano: terreno a piano stradale (accesso da strada comunale sterrata)
• Località: Pantelleria, c/da Rekale basso (Fog. 99, Part. 90)
• Stato: terreno incolto, con folta vegetazione arbustiva
• Pertinenze: nessuna edificazione presente
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di stima (CTU): € 50.000,00

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e i documenti relativi al lotto.