Appartamento All'asta In Via F Leone, 91028 Partanna Tp, Italia Partanna, Trapani - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con terrazzo all'asta a partanna

Un'interessante opportunità immobiliare all'asta nel cuore di Partanna: appartamento su più livelli, luminoso e con ampie potenzialità sia come abitazione per nucleo familiare sia come investimento a reddito. Ideale per chi cerca un immobile centrale da ristrutturare o regolarizzare con costi contenuti.

L'unità è distribuita su più piani (piano terra, primo, secondo e piano sottotetto) con accesso da piazza S.D. civ. 2; non è presente ascensore. Superficie commerciale calcolata 177 m² (superficie catastale totale 214 m²), consistenza catastale 8 vani. La distribuzione interna comprende androne/scala d’ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, disimpegni, più camere da letto e servizi su più livelli; al piano sottotetto ampio vano ad uso cucina/pranzo e terrazzo. Presenza di balconi, ripostigli e locali di servizio collegati tramite scala interna.

L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione generale; elementi distintivi sono la doppia esposizione e la terrazza al piano sottotetto che garantiscono luminosità e spazi esterni fruibili. Sono state riscontrate piccole difformità planimetriche/urbanistiche, ritenute sanabili: la perizia stima i costi di regolarizzazione e aggiornamento catastale e per il rilascio dell’APE in circa €5.500 complessivi (importo già considerato nella valutazione economica). Classe energetica: assente (APE da acquisire).

Posizione centrale nel tessuto urbano di Partanna, con buoni servizi raggiungibili a piedi: negozi, scuole, farmacia, uffici comunali e collegamenti stradali principali. Zona con adeguata dotazione di servizi e facile reperibilità di parcheggi nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (residenziale)
• Superficie: commerciale 177 m² (superficie catastale 214 m²)
• Piano: piano terra, primo, secondo e piano sottotetto (collegati internamente)
• Località: Partanna (TP) – piazza S.D., civ. 2 (centro)
• Stato: buone condizioni; piccole difformità urbanistiche regolarizzabili (costo stimato €5.500)
• Pertinenze: terrazzo, balconi, ripostigli, androne/scala interna
• Classe energetica: assente (APE da acquisire; costo stimato €1.000)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni, documentazione e per organizzare la visita all'immobile.