Appartamento All'asta In Via F Leone, 91028 Partanna Tp, Italia Partanna, Trapani - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento multi‑livello con terrazzo all'asta a Partanna (TP)

Un'opportunità rara nel centro di Partanna: appartamento multi‑livello offerto all'asta, ideale per chi cerca una casa spaziosa con terrazzo panoramico e comodi accessi al centro urbano. Perfetto per famiglie o investitori che vogliono valorizzare un immobile con ottime potenzialità.

L'immobile all'asta è un appartamento di civile abitazione distribuito su più livelli per una superficie catastale complessiva di 214 m² (aree scoperte escluse, mq 208). Accessibile da androne/scala comune al civico 2, si sviluppa su piano terra (ingresso/androne), piano primo (soggiorno, cucina, ripostiglio, w.c.), piano secondo (disimpegno, due camere da letto, stanza armadi, bagno, ripostiglio) e piano sottotetto con vano cucina/pranzo, ripostiglio, bagno e terrazzo. Gli spazi interni sono ampi e funzionali, con vani giorno ben separati dalla zona notte e una terrazza/lastrico che rappresenta un importante plus abitativo.

Punti di forza: superficie generosa e distribuzione su più livelli che garantisce privacy e flessibilità d’uso; la presenza di più ripostigli e di un vano cucina anche al piano sottotetto; condizioni generali buone, che richiedono interventi di manutenzione ordinaria ma non opere strutturali importanti. Immobile censito catastalmente come categoria A/3, consistenza 8 vani, rendita catastale Euro 516,46.

Contesto e servizi: ubicato in posizione centrale a Partanna (TP), con accesso dalla piazza S.D. e buona vicinanza a scuole, servizi pubblici, farmacie, supermercati e collegamenti principali (S.S. 115). Zona di facile parcheggio nei pressi e forte potenziale di richiesta in ambito residenziale e turistico locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento multi‑livello (civile abitazione)
• Superficie: superficie catastale totale 214 m² (aree scoperte escluse 208 m²)
• Piano: ingresso a piano terra; vani su piano primo, secondo e sottotetto (multi‑livello)
• Località: Partanna (TP) — Piazza S.D., civ. 2 (centro urbano)
• Stato: buone condizioni di manutenzione (interventi ordinari consigliati)
• Pertinenze: terrazzo/lastrico, ripostigli, accesso da androne/scala comune
• Classe energetica: non disponibile (APE da acquisire; spesa indicativa per APE stimata in perizia)

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