Rustico All'asta In Contrada Torre Di Maggio - 91028 Partanna (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa trivani con ampio terreno all'asta a Partanna

Una rara opportunità all'asta: casa su unico livello con oltre 1,4 ha di terreno nella tranquilla contrada Torre di Maggio, a pochi passi dal centro di Partanna. Ideale per chi cerca uno spazio rurale da trasformare o da utilizzare per attività agricola e tempo libero.

L'immobile è un'abitazione trivani al piano terra di circa 75 m² commerciali, con pianta a “L” (categoria catastale A/3, classe 5, rendita €232,41). Distribuzione interna essenziale e funzionale, adatta a ristrutturazione e personalizzazione. Non è presente attestato di prestazione energetica (APE non disponibile).

Il lotto include terreni agricoli di complessivi 14.278 m² (1,4278 ha), catastalmente identificati come particelle E1 (foglio 13, part. 266, 293, 504). Si segnala che la classificazione catastale non rispecchia la realtà per una porzione precedentemente destinata a vigneto ora assente. L’immobile è attualmente occupato dal debitore; inoltre la proprietà non risulta regolare dal punto di vista urbanistico‑edilizio, mentre la conformità catastale è osservata.

Punti di forza: ampia estensione di terreno con possibilità di molteplici utilizzi, posizione riservata in zona suburbana ma con facile accesso ai servizi del comune di Partanna, e prezzo di vendita in asta giudiziaria che può rappresentare un'opportunità per investitori e privati pronti a un intervento di sistemazione.

La contrada Torre di Maggio offre un contesto rurale e tranquillo, ideale per chi cerca privacy e spazio all'aperto, pur restando vicino ai servizi del centro urbano di Partanna (TP). Per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria a Partanna, questa soluzione propone ampi margini di trasformazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione trivani con terreni agricoli
• Superficie: abitazione ca. 75 m² (superficie commerciale); terreni 14.278 m² (1,4278 ha)
• Piano: piano terra (unico livello)
• Località: Contrada Torre di Maggio, Partanna (TP)
• Stato: conformità catastale regolare; non regolare sotto il profilo urbanistico‑edilizio; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: terreni catastali E1 (particelle 266, 293, 504)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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