Negozio All'asta In Via Palermo N 158 Partanna (TP) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale con deposito all'asta a partanna

Questo locale commerciale, proposto all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione commerciale pronta all'uso in posizione centrale a Partanna. Spazi distribuiti su due livelli, grande vetrina su strada e deposito al piano seminterrato lo rendono ideale per attività di vendita o piccola logistica.

Il cespite è un locale commerciale (cat. C/1) con accesso dalla via Palermo, sviluppato su piano terra e piano seminterrato. Superficie catastale totale 101 m² (consistenza catastale 84 mq) con locale vendita al piano terra dotato di antibagno, wc e ripostiglio e un ampio deposito di 71,93 m² al piano seminterrato collegato tramite scala interna. Struttura recente realizzata in conformità alla concessione edilizia (Concessione Edilizia n.13/2002); finiture in buono stato, infissi in alluminio verniciato e vasti fronti finestrati che garantiscono ottima visibilità commerciale. Non è presente un impianto di riscaldamento.

Punti di forza: ampia vetrina su via Palermo e porta-finestre prospicienti, accesso diretto dalla strada, deposito al piano seminterrato ideale per stoccaggio merci, locale efficiente per attività di vendita o laboratorio con spazio di servizio. La rendita catastale è pari a €2.056,33; l’immobile è regolarizzato dal punto di vista urbanistico. Prezzo base d’asta indicato in perizia: € 83.000,00.

Contesto e servizi: ubicato nel centro abitato di Partanna (TP), in una zona servita e di passaggio che collega alla Strada Statale e alle vie principali della città. Nelle immediate vicinanze si trovano esercizi commerciali, servizi pubblici, scuole e collegamenti urbani, garantendo buona affluenza pedonale e facilità di rifornimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: superficie catastale totale 101 m²; deposito seminterrato 71,93 m²
• Piano: piano terra + piano seminterrato (T - S1)
• Località: Partanna (TP), via Palermo 156
• Stato: buone condizioni di manutenzione, recente realizzazione regolarizzata
• Pertinenze: deposito al piano seminterrato, locale tecnico, scala interna di collegamento
• Classe energetica: non disponibile (APE assente; stima costo redazione APE €1.000,00)

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