Negozio All'asta In Via Palermo N 158 Partanna (TP) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale con deposito all'asta a Partanna

Vendita all'asta di un locale commerciale ben esposto nel cuore di Partanna: una soluzione ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampia visibilità commerciale e deposito di pertinenza. Opportunità concreta per investimento o avvio attività nel centro urbano.

Il locale si sviluppa su due livelli: piano terra adibito a vendita con ampia vetrina e accesso diretto dalla strada, e piano seminterrato ad uso deposito/archivio collegato internamente da scala. La planimetria catastale segnala una superficie totale catastale di circa 101 m²; la consistenza catastale è indicata in 84 mq (rendita € 2.056,33). L’unità è classificata categoria C/1 (negozi e botteghe).

Lo stato conservativo è buono: struttura in cemento armato, tamponamenti e finiture interne in ordine, infissi in alluminio verniciato e pavimenti adeguati all’uso commerciale. Non è presente impianto di riscaldamento autonomo; sono funzionanti gli allacci elettrici e idrici. Il deposito al piano seminterrato rappresenta un valore aggiunto per stoccaggio e magazzino.

Punti di forza: ottima esposizione su via Palermo con ampie aperture vetrate, accesso diretto dalla strada, spazio deposito seminterrato, posizione centrale con buon passaggio pedonale e veicolare. Ideale per attività di vendita al dettaglio, laboratorio con annesso magazzino o investimento a reddito tramite locazione commerciale.

Collocazione e servizi: l’immobile è ubicato in zona centrale di Partanna (TP), a breve distanza da piazze e vie principali, con facile accesso a servizi pubblici, negozi, banche, scuole e supermercati. Buona reperibilità di parcheggio nelle vicinanze e collegamenti con le strade provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale con deposito seminterrato
• Superficie: superficie catastale totale circa 101 m² (consistenza catastale 84 mq)
• Piano: piano terra + piano seminterrato (T / S1)
• Località: Partanna (TP), via Palermo
• Stato: buone condizioni di manutenzione, impianti funzionanti, senza riscaldamento autonomo
• Pertinenze: deposito al piano seminterrato (magazzino) e locale tecnico
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

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