Appartamento All'asta In Via Roma N 146 Partanna (TP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Partanna

Proponiamo in vendita all'asta un appartamento luminoso e ben distribuito nel centro storico di Partanna (TP), ideale per chi cerca un investimento con potenziale rendimento o una casa pronta da abitare. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e offre spazi confortevoli e collegamenti comodi ai servizi locali.

L'appartamento (Lotto 1) si trova al primo piano di un edificio storico con accesso da scala comune (senza ascensore). La superficie catastale è di 129 m² mentre la superficie commerciale stimata è di circa 110 m². Lo stato di manutenzione è buono: infissi, pavimenti e impianti risultano in condizioni generali adeguate e non richiedono interventi strutturali immediati.

La distribuzione interna comprende ingresso, disimpegno, soggiorno ampio, cucina/pranzo, bagno e camere da letto di generose dimensioni. L'unità è caratterizzata da un balcone/terrazzo accessibile dal soggiorno e/o dalla camera da letto, che garantisce ariosità e illuminazione naturale. Gli ambienti sono versatili e si prestano sia ad abitazione principale sia a locazione a reddito.

Punti di forza: posizione centrale a pochi passi da servizi (negozi, farmacia, scuole e trasporti), buone dimensioni interne, balcone panoramico e condizioni di manutenzione favorevoli. L'immobile è censito in catasto come categoria A/4, classe 5, consistenza 4 vani; rendita catastale Euro 123,94. Non è disponibile l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) agli atti della perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: catastale 129 m² / commerciale stimata ~110 m²
• Piano: 1° piano (accesso da scala comune, senza ascensore)
• Località: Partanna (TP) – via Roma (civico 146)
• Stato: buone condizioni di manutenzione, abitabile
• Pertinenze: balcone/terrazzo (accessibile da soggiorno/camera)
• Classe energetica: APE non disponibile (non dotato di certificazione)

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