Appartamento All'asta In Via Roma N 146 Partanna (TP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone e posto in cortile all'asta a partanna

Un'occasione per acquistare all'asta un appartamento nel cuore di Partanna, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa con buone finiture e comodi collegamenti. L'immobile è proposto in asta giudiziaria ed è immediatamente disponibile per visite organizzate.

L'appartamento è un'unità abitativa al primo piano di un edificio storico di centro, con ingresso da cortile comune e collegamento tramite scala interna (senza ascensore). La superficie catastale complessiva è di 129 mq; la superficie commerciale, calcolata ai fini di stima, è pari a 110 mq. Lo stato di manutenzione è buono: gli impianti principali risultano funzionanti e gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti.

La distribuzione interna comprende ingresso, disimpegno, cucina/pranzo, soggiorno, bagno e almeno una camera da letto di generose dimensioni; la consistenza catastale è di 4 vani. Sono presenti balconi/affacci sul contesto urbano e una quota di pertinenza relativa alla terrazza al piano superiore. Non è presente ascensore. L'immobile non è dotato di APE al momento (spese per rilascio stimate in perizia); si segnala inoltre la necessità di regolarizzazioni urbanistiche di modesta entità, per le quali la perizia stima un importo complessivo indicativo di spese ordinarie pari a circa €7.300.

Posizione centrale: l'appartamento si trova nel centro abitato di Partanna (TP), comodo a servizi primari come farmacie, scuole, supermercati, banche e uffici comunali. Buona accessibilità alle principali vie di comunicazione locali e facilità di parcheggio nelle vie limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto 1 perizia)
• Superficie: catastale 129 mq / commerciale 110 mq (superficie commerciale usata per stima)
• Piano: primo (accesso da cortile comune, scala interna)
• Località: Partanna (TP), via Roma civico 146
• Stato: buone condizioni di manutenzione; necessita regolarizzazioni urbanistiche di modesta entità
• Pertinenze: balconi/affacci; quota di terrazza al piano superiore; accesso da cortile comune
• Classe energetica: non disponibile (APE da acquisire; costo stimato indicato in perizia)

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