Capannone All'asta In Via Marsala 50 - 91032 Petrosino (TP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento primo piano con ampi balconi all'asta a Petrosino

Scopri questa interessante opportunità per acquistare un immobile all'asta a Petrosino. Si tratta di un accogliente appartamento al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con la possibilità di personalizzazione. La proprietà vanta una posizione strategica, condividendo un comodo piazzale d'accesso carrabile.

L'appartamento, con una superficie commerciale di 89.56 mq, è accessibile dal piazzale comune tramite una scala a doppia rampa che conduce a una veranda scoperta e al portoncino d'ingresso. Internamente, l'immobile si compone di un luminoso soggiorno, una cucina con affaccio sulla veranda e su un balcone, un bagno (w.c.) e due camere da letto, entrambe servite da balconi.

Sebbene lo stato di manutenzione generale sia complessivamente discreto, l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ordinaria e straordinaria. In particolare, sono previsti lavori sui pavimenti e sul prospetto esterno, dove alcuni ferri d'armatura presentano ossidazione. Sarà inoltre da sanare la chiusura di un preesistente portico/veranda, oggi adibito a camera.

Un punto di forza sono gli ampi spazi esterni: balconi che si estendono su almeno tre lati per un totale di circa 21 mq, più due balconi minori di circa 2.35 mq e una piccola veranda scoperta. La comproprietà del piazzale comune, classificato come Bene Comune Non Censibile (B.C.N.C.), garantisce un agevole accesso carrabile. L'immobile gode di panoramicità dal primo piano, un vero plus per godere del contesto circostante.

Situato a Petrosino, questo appartamento si trova in una zona che, sebbene con un passato industriale, è oggi un'area che coniuga la comodità della residenza con la praticità dei servizi. La sua conformazione, in passato adibita a casa del custode, gli conferisce un carattere distintivo e una potenziale indipendenza all'interno del contesto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 89.56 mq commerciali
• Piano: Primo
• Località: Petrosino (TP)
• Stato: Discreto, necessita di ristrutturazione/manutenzione
• Pertinenze: Balconi (tot. 21+2.35 mq ca), piccola veranda scoperta, comproprietà piazzale/accesso carrabile (B.C.N.C.)
• Classe energetica: N.D.

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