Appartamento All'asta In Via Ugo Foscolo 42-44 Poggioreale (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con giardino all'asta a poggioreale (TP)

All'asta proponiamo un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare: un fabbricato ad uso abitazione con autorimessa e giardino, inserito in un unico lotto, valutato in perizia a €51.400. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria a Poggioreale (TP).

L'unità abitativa si sviluppa su unico livello (piano terra) e offre una superficie coperta totale di 112 m²; la superficie utile dell'abitazione è di circa 67 m², mentre l'autorimessa misura 17,57 m². Il lotto complessivo è di 220,50 m² e comprende un giardino di circa 108 m² con accesso indipendente su Via Leopardi. Ingresso principale e garage su Via Ugo Foscolo (civici 44 e 42).

Lo stato conservativo è di grave degrado esterno e presunta situazione analoga interna: sono necessari interventi di ristrutturazione (intonaci esterni, impianti, pavimenti e finiture). La composizione interna comprende disimpegno, soggiorno, camera, cucina, bagno e ripostiglio; schema funzionale che consente una riorganizzazione semplice per ottenere un comodo appartamento e sfruttare il giardino come valore aggiunto.

Punti di forza: lotto unico con giardino privato e autorimessa, accessi indipendenti su due vie, opportunità di acquisto all'asta con prezzo di stima tecnico. Contesto: l'immobile è situato nella zona periferica di Poggioreale (TP), in un contesto residenziale tranquillo; servizi di base e collegamenti locali raggiungibili nel centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente ad uso civile abitazione
• Superficie: superficie coperta 112 m²; superficie utile abitazione ≈ 67 m²; autorimessa 17,57 m²; lotto 220,50 m²; giardino ≈ 108 m²
• Piano: piano terra
• Località: Via Ugo Foscolo n. 42-44, Poggioreale (TP)
• Stato: da ristrutturare, esterno in cattivo stato di conservazione (abbandono)
• Pertinenze: giardino privato, autorimessa
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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