Appartamento All'asta In Via Galileo Galilei N2 - 91020 Salaparuta (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con garage all'asta a Salaparuta

Questo immobile viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare con ampi spazi e garage, ideale per investimento o ristrutturazione su due livelli. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria; l'immobile è attualmente libero e privo di arredi.

Immobile su due livelli composto da piano seminterrato e piano rialzato con terrazzo. Superficie commerciale complessiva circa 208 m² (superficie netta commerciale 176,91 m²). Piano seminterrato con ambienti di deposito e locali di servizio; piano rialzato con soggiorno, camere e affaccio su terrazzi/balconi. L'immobile presenta finiture semplici, impianti da verificare e segni di degrado dovuti a mancata manutenzione (umidità, alcune finestre senza vetri). Sono presenti difformità edilizie accertate che richiedono regolarizzazione urbanistica/catastale prima dell'uso pieno dell'immobile.

Il plus della proprietà è l'ampio garage pertinenziale di ca. 45 m² accessibile dal piano terra e gli spazi esterni/terrazzi che rendono possibile ridistribuire e valorizzare gli ambienti. La casa è indipendente su lotto angolare, con esposizione su più vie e comoda accessibilità carrabile. Si segnala che mancano certificati di agibilità e attestato di prestazione energetica (APE non rilasciato) e che sono stimate spese per la regolarizzazione edilizia/catastale (ordine di grandezza: alcune migliaia di euro).

Contesto tranquillo e periferico nel centro urbano di Salaparuta (TP), in Via Galileo Galilei n.2. Zona classificata OMI B1; servizi di base raggiungibili nel centro del paese. Buona percorrenza viaria e vicinanza a vie principali del paese, ideale per chi cerca una soluzione indipendente fuori dal traffico del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente (abitazione civile su due livelli)
• Superficie: superficie commerciale complessiva 208,03 m² (superficie netta commerciale 176,91 m²)
• Piano: seminterrato + rialzato (con terrazzo)
• Località: Salaparuta (TP), Via Galileo Galilei n.2
• Stato: da ristrutturare / scarso stato di conservazione; immobile attualmente disabitato
• Pertinenze: garage di ca. 45 m²; balconi/terrazzi
• Classe energetica: assente (APE non rilasciato)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.