Appartamento All'asta In Via Sant'isidoro N 1 - 91018 Salemi (TP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Casa indipendente con garage all'asta a Salemi, Via Sant'Isidoro

Scopri questa interessante opportunità per acquistare la tua nuova casa all'asta a Salemi. Un'abitazione spaziosa e ben strutturata, perfetta per chi cerca un immobile con ampi spazi e potenziale, situata in una zona tranquilla ma ben servita.

L'immobile è un fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 155 mq commerciali. Il piano terra ospita un comodo garage, mentre l'appartamento si estende tra il primo e il secondo piano, collegati da una scala interna che garantisce privacy e funzionalità.

Al piano terra, oltre all'autorimessa, troviamo un pratico wc e un ripostiglio sottoscala. Il primo piano accoglie la zona notte con ingresso, due camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio. Salendo al secondo piano si accede ad un ampio soggiorno, una cucina funzionale con dispensa, un secondo bagno e una camera da letto aggiuntiva.

Le rifiniture interne presentano intonaco civile in buone condizioni e pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, inclusi i bagni. Gli infissi, sia interni che esterni, sono in legno, conferendo un tocco classico all'abitazione. È presente un impianto di riscaldamento con piastre radianti, sebbene la caldaia a metano necessiti di manutenzione. Si segnala una lieve traccia di umidità in una camera al secondo piano, dovuta a infiltrazioni.

Questo fabbricato, con una solida struttura in cemento armato e solai latero-cementizi, offre un'ottima base per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La sua indipendenza lo rende ideale per chi desidera tranquillità e autonomia, lontano dalle spese condominiali.

Situato in Via Sant'Isidoro a Salemi, l'immobile gode di una posizione strategica che coniuga la serenità di un contesto residenziale con la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano, facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato di civile abitazione con garage
• Superficie: Circa 155 mq commerciali (appartamento 127 mq + garage 28 mq)
• Piano: Terra, Primo e Secondo
• Località: Salemi, Via Sant'Isidoro 1
• Stato: Buone condizioni (tracce di umidità in una camera al 2° piano, caldaia da revisionare)
• Pertinenze: Autorimessa, wc, ripostiglio sottoscala
• Classe energetica: Non disponibile

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