Terreno All'asta In Cda Ardigna, Salemi Tp, Italia Salemi, Trapani - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo esteso 15 ha all'asta a Salemi

Questo ampio terreno agricolo è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta a Salemi con metratura importante e potenziale agricolo. Ideale per imprese agricole, investitori o chi desidera un fondo per coltivazioni e pascolo.

Terreno catastalmente individuato in C/da Ardigna per complessivi Ha 15.52.90 (pari a mq 155.290). La proprietà è composta da più particelle (fra cui n. 3, 4, 191, 193, 195 con relative porzioni AA/AB — la suddivisione AA/AB è puramente catastale e le particelle vanno considerate nel loro insieme). Superficie interamente incolta, non recintata, con lieve pendio.

Punti di forza: ampia superficie continua che consente diversi usi agricoli (seminativo, pascolo, vigneto presente in una particella) e possibilità di riorganizzazione aziendale; terreno libero e venduto per diritto di proprietà (1/1). Trasparenza: la perizia segnala l'assenza di infrastrutture e servizi nella zona — elemento da valutare per pianificare investimenti e accessi. Prezzo base d'asta €72.600; offerta minima €54.450 (incrementi minimi in gara €2.000).

Contesto: la contrada è vocata all'agricoltura e offre un contesto rurale tipico della zona di Salemi. Non sono presenti servizi o infrastrutture nelle immediate vicinanze: consigliata verifica tecnico‑urbanistica preventiva per eventuali progetti di utilizzo o edificabilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (particelle catastali n. 3, 4, 191, 193, 195 — AA/AB considerate in quanto procedure catastali)
• Superficie: Ha 15.52.90 (pari a mq 155.290)
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: C/da Ardigna, Salemi (TP)
• Stato: interamente incolto, non recintato, lieve pendio
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile

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