Magazzino All'asta In Ss 119 Di Gibellina - Contrada Magazzinazzi Santa Ninfa (TP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con uffici e tettoia all'asta a santa ninfa

Una rara opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi produttivi: magazzino indipendente libero, pronto per essere valorizzato per uso deposito, logistica o attività artigianale. Vendita tramite asta giudiziaria a Santa Ninfa (TP).

Il complesso è composto da un magazzino principale di grande superficie con una singola elevazione fuori terra e un ampio vano al piano primo accessibile dall'interno tramite scala a pioli in acciaio. Internamente si sviluppano 15 vani destinati a deposito, oltre a servizi igienici, spogliatoi, disimpegni e vano tecnico; all'interno è presente una struttura autoportante in acciaio adibita ad ufficio su due livelli.

Punti di forza: superficie utile estesa, suddivisione interna predisposta per più funzioni operative e ufficio interno a due elevazioni che consente gestione direzionale sul posto. Completa la proprietà una tettoia aperta su un lato (struttura in profili di acciaio con copertura a falda in eternit) di circa 50 mq, ideale per ricovero mezzi o stoccaggi esterni. L’immobile è libero e immediatamente disponibile; la perizia segnala concessioni edilizie e sanatorie rilasciate ma non è presente il certificato di agibilità.

Contesto e accessibilità: l’immobile è ubicato in Contrada Magazzinazzi, lungo la S.S. 119 di Gibellina, posizione con buona accessibilità stradale e idonea per attività che necessitano di collegamenti per trasporto merci. Zona adatta a imprese locali, stoccaggio e attività artigianali che ricercano spazi ampi e funzionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / capannone con ufficio interno
• Superficie: magazzino ca. 930 mq (sup. catastale 1.090 mq); tettoia ca. 50 mq
• Piano: piano terra (un vano al primo piano accessibile internamente)
• Località: Santa Ninfa (TP), Contrada Magazzinazzi – S.S.119 di Gibellina
• Stato: libero; costruzione con concessioni e sanatorie; assenza di certificato di agibilità segnalata; tettoia con copertura in eternit
• Pertinenze: tettoia aperta (~50 mq); struttura ufficio autoportante su due elevazioni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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