Appartamento All'asta In Via Guido Guida, 4, 91100 Trapani Tp, Italia Trapani, Trapani - LOTTO 10

Descrizione

🏡 area verde privata 190 mq all'asta a trapani

Questa area urbana di 190 mq, inserita nel cortile di un condominio in via Guido Guida, è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio esterno esclusivo in città, da utilizzare come giardino privato, orto o come pertinenza di una futura unità immobiliare.

L'area è un lotto pianeggiante destinato a verde privato del condominio, ubicata nella zona nord‑ovest del cortile con accesso diretto dal civico via Guido Guida 4. Si trova al piano terra ed è censita come area urbana (Catasto Fg. 18, Part. 345) con superficie catastale di 190 mq; la destinazione attuale è a verde condominiale ed è attualmente in uso dai condomini.

Punti di forza: ampie dimensioni rispetto ai normali posti auto, posizione interna e riservata all'interno del condominio, comoda accessibilità dal cancello carrabile di via Guido Guida. Ideale per chi vuole uno spazio esterno sicuro e privato nel centro città, per realizzare un giardino attrezzato, un'area relax o una pertinenza privata a servizio di un immobile vicino.

Contesto e servizi: la proprietà è inserita in un complesso residenziale consolidato a Trapani, vicino a servizi di quartiere, scuole e collegamenti urbani. La posizione interna al cortile garantisce tranquillità e privacy, pur restando comoda ai principali servizi cittadini.

Trasparenza e stato legale: l'area è venduta tramite procedura esecutiva; risultano trascrizioni di pignoramento agli atti (formalità a carico della procedura). Le eventuali formalità gravanti saranno oggetto di cancellazione con il decreto di trasferimento secondo quanto previsto dalla procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana destinata a verde privato (area condominiale)
• Superficie: 190,00 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra (accesso da cortile condominiale)
• Località: Trapani, via Guido Guida 4 (zona nord‑ovest del cortile condominiale)
• Stato: buona manutenzione dell'area; attualmente in uso come verde condominiale
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata (area non edificabile, destinata a verde)
• Classe energetica: non applicabile (area urbana)

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