Posto Auto All'asta In Via Orti, 9, 91100 Trapani Tp, Italia Trapani, Trapani - LOTTO 17

Descrizione

🏡 lastrico solare esclusivo con vista all'asta a trapani

Questo lastrico solare in centro storico viene offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio scoperto e panoramico nel cuore di Trapani. Posizionato all'ultimo piano, è ideale per trasformazioni creative o come terrazza di pertinenza per un'appartamento condominiale.

L'unità è costituita da un lastrico solare al settimo ed ultimo piano, accessibile tramite scala condominiale e ascensore. La copertura non è pavimentata ed è presente il manto di impermeabilizzazione in condizioni discrete: un buon punto di partenza per interventi di rifinitura e personalizzazione.

Si compone di due quote catastali considerate nella perizia: una porzione fino a 25 mq e la restante superficie eccedente; la superficie convenzionale risultante è di 19,30 mq mentre la superficie catastale complessiva è 336 mq. L'immobile è libero, non occupato e non risulta agibile; è sottoposto a vincolo paesaggistico essendo collocato in zona A.1 del centro storico.

Punti di forza: posizione centrale con accesso da via Antonio Ciminello, possibilità di creare una terrazza panoramica in pieno centro, prezzo di perizia contenuto rispetto a un intervento di rifinitura. Criticità da valutare: non pavimentato e non agibile allo stato, presenza di vincoli paesaggistici che richiedono verifiche progettuali per interventi strutturali o estetici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lastrico solare (copertura)
• Superficie: superficie convenzionale 19,30 mq (superficie catastale 336 mq)
• Piano: settimo (ultimo piano)
• Località: trapani, via orti (accesso da via antonio ciminello)
• Stato: libero, copertura impermeabilizzata non pavimentata, non agibile
• Pertinenze: accesso tramite vano scale condominiale e ascensore; nessuna pertinenza esclusiva dichiarata
• Classe energetica: non applicabile (unità non abitativa)

Per maggiori informazioni, per ricevere la perizia completa o per valutare la partecipazione e l'acquisto all'asta, contattaci: ti accompagniamo passo passo nella procedura di acquisto all'asta.