Appartamento All'asta In Via Madonna Di Trapani, 10, 91100 Trapani Tp, Italia Trapani, Trapani - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con posto auto all'asta a trapani

Questo appartamento all'asta offre l'occasione di acquistare una casa ampia e funzionale nel cuore di Trapani. Ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere personalizzata, l'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e si presta sia come prima abitazione che come investimento.

L'appartamento è una unità residenziale di 123,48 mq di superficie convenzionale (superficie netta circa 106,20 mq), posta al piano primo di una palazzina dotata di ascensore. Lo stato conservativo è mediamente scadente: gli interni necessitano di interventi di manutenzione e alcune modifiche (eliminazione di tramezzi nell'ingresso-salone e chiusura del balcone lato sud) risultano da regolarizzare. Sono stati stimati oneri per la regolarizzazione edilizia (CILA in sanatoria) e catastale: indicativamente circa € 3.000 per la sanatoria e € 500 per l'aggiornamento catastale (Docfa).

La distribuzione interna comprende ingresso-salone, camera matrimoniale, cameretta, vano pranzo, cucina, bagno, ripostiglio e corridoio; completano la proprietà due balconi (uno chiuso con struttura in alluminio e vetro) e il diritto ad un posto macchina nelle aree condominiali. L'appartamento è libero e verrà venduto nella quota di proprietà 3/4; si segnala la presenza di un diritto di abitazione sulla quota di 1/3 a favore di terzi (vedere dettaglio in perizia).

Posizione e servizi: l'immobile è ubicato in via Madonna di Trapani, in una zona servita e con buone possibilità di collegamento al centro città. Il contesto condominiale prevede spazi di parcheggio comuni; le spese condominiali medie annue dichiarate sono circa € 672,00 e risultano arretrati segnalati pari a circa € 1.313,45 (dato aggiornato al 13/06/2022). Trasparenza sulle condizioni e sui vincoli facilita chi intende partecipare all'asta giudiziaria a Trapani.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagneremo passo passo nella procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (lotto 1 - unità abitativa)
• Superficie: 123,48 mq (superficie convenzionale) — netta circa 106,20 mq
• Piano: 1° (palazzina con ascensore)
• Località: Trapani, Via Madonna di Trapani, 10 (edificio B)
• Stato: Mediocre / necessita manutenzione e regolarizzazioni edilizie
• Pertinenze: 2 balconi (uno chiuso in alluminio e vetro), diritto a posto auto in area condominiale
• Classe energetica: Attestato di Prestazione Energetica (APE) redatto — vedere allegato in perizia

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