Appartamento All'asta In Via Pietro Mascagni 43 - 91100 Trapani (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con posto auto all'asta a Trapani

Un'opportunità di acquisto all'asta in una zona residenziale di Trapani: appartamento al piano terra, luminoso e funzionale, ideale per chi cerca spazio e praticità senza rinunciare a un posto auto dedicato. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (superficie convenzionale 142,20 mq) si sviluppa al piano terra ed è in buone condizioni di manutenzione. La distribuzione interna comprende ingresso, salone, cucina, un bagno oltre a un servizio/secondo bagno, una camera matrimoniale e due camerette, più tre verande che ampliano lo spazio vivibile. L'altezza dei locali è di circa 2,75 m e l'unità risulta agibile.

Punti di forza: accesso al piano terra più comodo, pertinenza esclusiva con posto auto scoperto di 12 mq, ampi spazi interni e verande che aumentano la fruibilità. Il complesso condominiale dispone anche di vano ascensore per l'intero edificio. Criticità da considerare: una delle verande (chiusura regolarizzata) presenta una cucina in muratura non sanabile; si stima una spesa di circa €5.000 per demolizione e ripristino. L'immobile risulta occupato al momento della perizia.

Situato in via Pietro Mascagni 43, edificio A3, all'interno di un complesso residenziale cooperativo, l'immobile gode di un contesto tranquillo con aree verdi e facilità di accesso alla rete viaria cittadina. Servizi e attività locali di Trapani sono facilmente raggiungibili; si tratta di un'occasione interessante per un appartamento all'asta in zona servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: superficie convenzionale 142,20 mq (abitazione netta 125 mq; verande 16 mq; posto auto scoperto 12 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Trapani, via Pietro Mascagni 43 (edificio A3)
• Stato: buone condizioni; agibile; immobile occupato
• Pertinenze: posto auto scoperto (12 mq); tre verande; quota di parti comuni (aree verdi, corsia di manovra, impianti condominiali)
• Classe energetica: N.D. (non indicata nella perizia)
• Riferimenti catastali: Fg. 10, Part. 1110, Sub. 3 (A/2) e Sub. 73 (C/6)

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