Appartamento All'asta In Via Palma, 36, 91100 Trapani Tp, Italia Trapani, Trapani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con balcone all'asta a trapani

Proponiamo un appartamento all'asta situato nel centro di Trapani, opportunità ideale per chi cerca un investimento o una casa da personalizzare. L'immobile viene venduto in esecuzione giudiziaria: ottima occasione per partecipare a un'asta giudiziaria in città.

Appartamento su secondo piano senza ascensore, con superficie utile di circa 64 mq e superficie convenzionale di 81,20 mq. La disposizione interna comprende ingresso, cucina/pranzo, tre camere, un bagno e corridoio; è presente un balcone scoperto. L'immobile fa parte di un edificio condominiale a cinque elevazioni.

Lo stato conservativo è non ottimale: si rileva deperimento fisico, impianti idrico ed elettrico obsoleti e lavori di manutenzione da eseguire. Questa condizione rende l'immobile adatto a chi vuole ristrutturare per aumentarne il valore o adattarlo a nuove esigenze abitative. Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 40.577,00.

L'appartamento è attualmente occupato ed è la residenza anagrafica della conduttrice; la vendita riguarda diritti diversi (proprietà 1/2, nuda proprietà 1/2, usufrutto 1/2) come riportato in perizia. Si segnala la presenza di oneri ipotecari iscritti e del verbale di pignoramento riportati nelle formalità; inoltre sono indicate spese condominiali medie annue e un decreto ingiuntivo condominiale in corso (vedi perizia per dettagli).

Situato in Via Palma, in zona classificata B.1 dal PRG comunale, l'immobile beneficia della posizione urbana consolidata di Trapani, con negozi, servizi e collegamenti a breve distanza. Classe energetica: APE redatto (consultare perizia per dettagli su classe e IPE).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: utile ≈ 64,00 mq / superficie convenzionale 81,20 mq
• Piano: 2° (senza ascensore)
• Località: Trapani (TP) - Via Palma n.36
• Stato: stato conservativo non ottimale, necessita lavori e aggiornamento impianti
• Pertinenze: balcone scoperto (4,95 mq); comproprietà parti comuni (androne, scale, impianto idrico fino ai serbatoi, solai)
• Classe energetica: APE redatto (vedi perizia per classe e IPE)

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