Negozio All'asta In Via Oberdan, Cda Chiesanuova N61/a - 91010 Valderice (TP) - LOTTO 1

Descrizione

🏢 Partecipa all'asta di un ampio e luminoso negozio situato in una posizione strategica a Valderice, Trapani. Questa è un'opportunità unica per acquisire un immobile commerciale con un'offerta minima di 52998.05 €.

L'immobile in questione è una proprietà commerciale situata a Valderice, in c.da Chiesanuova, via Oberdan 61/A. Si tratta di un'unità immobiliare ad uso commerciale composta da due parti distinte: una con una superficie di 16 mq e una rendita catastale di € 399,94, e l'altra con una superficie di 102 mq e una rendita catastale di € 2.549,64. L'immobile è parte di un corpo di fabbrica a due elevazioni fuori terra e dispone di aree comuni, tra cui un'ampia area libera antistante il fabbricato destinata a parcheggio privato, una veranda rialzata coperta con struttura lignea e chiusa con infissi, e un'altra area esterna retrostante il fabbricato.Dal punto di vista commerciale, l'immobile è direttamente prospiciente la strada provinciale 52 (via Oberdan), che collega diverse contrade rurali dell’agro Valdericino, Ericino, Trapanese e Busetano, rendendolo moderatamente appetibile per locazioni ad uso commerciale e per compravendite.L'immobile è in buono stato di conservazione, con finiture esterne in buono stato ad eccezione di alcune macchie presenti sui prospetti e un vasto distacco della finitura del prospetto osservabile sul fronte ovest prospiciente lotto libero di altra ditta. Dal punto di vista energetico, rientra nella classe energetica “G” come da Attestazione prestazione energetica agli atti del procedimento.L'immobile è libero da cose e/o persone.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (6.17 km), poste (0.4 km), scuola (6.17 km), banca (3.85 km), bancomat (7.05 km), bar (7.05 km), fermata autobus (0.4 km), siti storici (0.4 km). Non perdere l'occasione di fare un investimento vantaggioso!