Terreno All'asta In Via Rizzuto, 91019 Valderice Tp, Italia Valderice, Trapani - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno agricolo uliveto all'asta a Valderice

Ampio terreno agricolo di circa 6.280 mq proposto all'asta in Valderice: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta destinato alla coltivazione o a un investimento agricolo. Il lotto, coltivato a uliveto, offre spazio e privacy in un contesto rurale autentico.

Si tratta di un terreno pianeggiante di estensione di circa 6.280 mq, identificato al NCT foglio 19 particelle 18 e 47, attualmente coltivato ad uliveto. Confina a ovest con via Rizzuto e risulta accessibile dalla viabilità comunale; non sono presenti costruzioni sul lotto. Urbanisticamente ricade nella zona territoriale omogenea "E" (uso agricolo).

Punti di forza: superficie generosa per produzioni olivicole o per chi cerca un investimento in terra agricola; terreno già coltivato, pronto per essere sfruttato; ideale per attività agricole a scala locale. Criticità da considerare: il terreno è gravato da vincolo idrogeologico ai sensi del R.D. 3267/1923 e quindi soggetto alle limitazioni previste per la zona agricola (verificare eventuali vincoli e possibilità d'uso prima dell'acquisto).

Prezzo base interessante per un'asta giudiziaria a Valderice: base d'asta € 11.902,00 (offerta minima per partecipare pari al 75% del prezzo base: € 8.926,50). Opportunità trasparente per chi valuta un immobile all'asta nel settore agricolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: circa 6.280 mq
• Piano: terreno (accesso da via Rizzuto)
• Località: Valderice, via Rizzuto
• Stato: coltivato ad uliveto; terreno libero da costruzioni
• Pertinenze: coltivazione olivicola presente (nessuna costruzione)
• Classe energetica: N/A
• Vincoli: vincolo idrogeologico R.D. 3267/1923; ricade in ZTO "E" (uso agricolo)
• Prezzo base d'asta: € 11.902,00

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