Appartamento All'asta In Sda Provle 52 Snc, C/da Crocci - Valderice (TP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Fabbricato economico con giardino all'asta a Valderice

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare: fabbricato civile con area esterna privata nella contrada Crocci, posto lungo la Strada Provinciale 52 a Valderice. Ideale per chi vuole investire in una casa all'asta con ampi margini di recupero e personalizzazione.

L'immobile si sviluppa su piano terra e parziale soprelevazione (piano T-1) per una superficie convenzionale complessiva di 202,14 mq. Internamente presenta ambienti abitativi al piano terra con accesso diretto su spazi esterni, una veranda coperta adibita a cucina e una scala interna che collega al vano abitabile soprastante. Non è presente ascensore.

Lo stato conservativo è critico: infiltrazioni dal solaio di copertura, risalita di umidità, corrosione degli elementi metallici, muffe, distacchi d'intonaco e segni di sfondellamento su alcune strutture orizzontali. Gli impianti risultano privi di dichiarazioni di conformità e non è disponibile l'APE. Queste condizioni rendono l'immobile adatto a chi è orientato a interventi di ristrutturazione e messa in sicurezza.

I punti di forza sono l'area libera retrostante ad uso giardino e la collocazione su strada provinciale che ne garantisce facile accesso. Parte del lotto ricade nello strumento urbanistico come zona B3 (residenziale) con porzione F2 ad uso parcheggio: elementi da valutare per eventuali interventi. Si tratta di un'occasione tipica di asta giudiziaria a Valderice per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità di valore dopo lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato civile — abitazione di tipo economico
• Superficie: 202,14 mq (superficie convenzionale)
• Piano: Terra e parziale soprelevazione (T-1)
• Località: Valderice (TP) — Strada Provinciale 52, Contrada Crocci s.n.c.
• Stato: Cattivo / pessimo stato manutentivo; criticità strutturali da ristrutturare
• Pertinenze: area libera retrostante a giardino; comproprietà strada comune (larghezza 3 m lato Est)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.