Villa All'asta In C/da Sant'andrea Via Cristoforo Colombo - 91019 Valderice (TP) - LOTTO 3

Descrizione

Piena ed intera proprietà di una villetta, composta da un piano seminterrato e da tre elevazioni fuori terra di superficie lorda complessiva di circa 398,50 mq., ricadente su un lotto di 1325,00 mq., sita in valderice nella c/da santandrea nella via cristoforo colombo, iscritto al catasto fabbricati al foglio 10 p.lla 748 sub.3, cat.a7, classe 3, consistenza 8,5 vani, rendita 877,98, e p.lla 748 sub.2, cat.c6, classe 7, consistenza 85 mq., rendita 179,98. classe energetica f.. BENE A - APPARTAMENTO UBICATO A FAVIGNANA (TP) - VIA MICHELE AMARI Piena ed intera proprietà di un appartamento sito nel comune di Favignana, nella via Michele Amari, composto da tre vani al piano primo avente una superficie lorda commerciale di circa 59,80 mq. Il bene è inserito in un contesto urbano e fa parte di un fabbricato per civile abitazione a due elevazioni fuori terra destinato a "residence" così composto piano terra - rialzato costituito da n. 6 unità immobiliari destinate a civile abitazioni, piano primo raggiungibile tramite due scale costituito da n. 6 unità immobiliari destinate a civile abitazione, piano interrato destinato a parcheggio raggiungibile tramite rampa carrabile con accesso da area scoperta comune. L immobile è costituito dai seguenti vani, accessori e pertinenze cucina - soggiorno, camera da letto, disimpegno, bagno, veranda scoperta da una scala prefabbricata ubicata nel vano soggiorno si accede al terrazzo. Di pertinenza dell appartamento è un posto auto coperto di superficie pari a mq 7, facente parte del parcheggio condominiale. Al fabbricato residenziale si accede direttamente dalla via Michele Amari, dove sono stati realizzati due cancelli composti da inferriata metallica (pedonale e carrabile). Per accedere al bene in oggetto si compie un percorso pedonale su area scoperta cementata comune, successivamente si arriva ad un cortile scoperto comune da dove si accede, tramite scala scoperta, a tre unità abitative al piano primo, una delle quali costituente l appartamento oggetto di causa. Di pertinenza dell intero fabbricato residenziale è un area scoperta destinata a giardino, posta al di sotto del piano di campagna ed accessibile dall area scoperta comune tramite scala scoperta (v. ALLEGATO 10 e 11). BENE B - APPARTAMENTO UBICATO A FAVIGNANA (TP) - VIA MICHELE AMARI Piena ed intera proprietà di un appartamento sito nel comune di Favignana, nella via Michele Amari, composto da tre vani al piano primo avente una superficie lorda complessiva di circa 70,70 mq. Il bene è inserito in un contesto urbano e fa parte di un fabbricato per civile abitazione a due elevazioni fuori terra destinato a "residence" così composto piano terra - rialzato costituito da n. 6 unità immobiliari destinate a civile abitazioni, piano primo raggiungibile tramite due scale costituito da n. 6 unità immobiliari destinate a civile abitazione, piano interrato destinato a parcheggio raggiungibile tramite rampa carrabile con accesso da area scoperta comune. L immobile è costituito dai seguenti vani, accessori e pertinenze cucina - soggiorno, camera da letto, disimpegno, bagno da una scala in struttura prefabbricata ubicata nel vano soggiorno si accede al terrazzo. Di pertinenza dell appartamento è un posto auto coperto di superficie pari a mq 7, facente parte del parcheggio condominiale. All appartamento si accede da un cancello (pedonale) ubicato nella via Michele Amari, dal quale tramite una scala scoperta comune, si accede a tre unità abitative al piano primo, una delle quali costituente l appartamento oggetto di causa. Di pertinenza dell intero fabbricato residenziale è un area scoperta destinata a giardino, posta al di sotto del piano di campagna ed accessibile dagli altri due accessi al condominio (cancello carrabile e cancello pedonale). .**********.**********.d.**********.7.b.1.b.5.1.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.N.A.R.L.C.U.B.D.t.m.i.6  BENE C - VILLETTA UBICATA A VALDERICE (TP) - VIA CRISTOFORO COLOMBO 4 Piena ed intera proprietà di una villetta, sito nel Comune di Valderice (TP), Contrada Sant Andrea, nella via Cristoforo Colombo. L’immobile ricade su un lotto di 1325,00 mq ed è inserito in un contesto suburbano - balneare. Al lotto si accede dalla via C. Colombo, dove è stato realizzato un ingresso con cancello automatico composto da inferriata metallica. L’immobile è composto da un piano seminterrato e da tre elevazioni fuori terra collegati fra loro da una scala interna, di superficie lorda complessiva di circa 398,50 mq. Il lotto comprende un area scoperta di pertinenza in parte cementata destinata a parcheggio e viabilità dei mezzi, in parte pavimentata con piscina ed in parte destinata a giardino (v. ALLEGATO 10 e 11). L immobile è costituito dai seguenti vani, accessori e pertinenze - piano seminterrato accessibile esternamente dal retro dell immobile o internamente tramite scala interna, distinto in ampio locale diviso in due vani più servizio. - piano terra cucina-soggiorno, salotto, studio, bagno, ingresso, riposto, disimpegno, scala interna e due verande. - piano primo tre camere, cabina armadio, corridoio, riposto, bagno, tre balconi. - piano secondo vano adibito a studio e terrazzo praticabile. Perimetralmente al lotto è presente un muretto perimetrale in c.a. ed inferriata metallica. BENE D - APPARTAMENTO UBICATO A TRAPANI (TP) - VIA MANCINA 7 Piena ed intera proprietà di un appartamento sito nel comune di Trapani, nella via Mancina, ubicato al piano primo avente una superficie lorda complessiva di circa 62,20 mq. Il bene è inserito nel centro storico del Comune di Trapani e fa parte di un fabbricato per civile abitazione a quattro elevazioni fuori terra. L immobile è costituito dai seguenti vani, accessori e pertinenze soggiorno, camera, cucina, bagno, chiostrina. Al fabbricato condominiale si accede tramite ingresso comune sulla via Mancina da qui si accede al cortile comune e successivamente al vano scala dal quale si accede all appartamento oggetto di causa. .**********.**********.d.**********.7.b.1.b.5.1.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.N.A.R.L.C.U.B.D.t.m.i.7 LOTTO 1