Attivita Commerciale All'asta In Localita' San Valentino - 38060 Brentonico (TN) - LOTTO 2

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una posizione strategica? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il Tribunale di Rovereto per un immobile situato in una località di grande prestigio. L'offerta minima è di soli 206250.00 €, un prezzo incredibile per un'opportunità così unica. Il delegato alla vendita, Eliana Morandi, e il custode, Daniela Lamberti, saranno a tua disposizione per qualsiasi informazione. Non perdere questa occasione, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione si trova nel Comune di Brentonico, in Località San Valentino, ed è composto da un edificio su due piani fuori terra e uno interrato, con una superficie complessiva di 631 mq. Attualmente l'immobile risulta abbandonato e presenta infiltrazioni d'acqua dal tetto e dal solaio. I locali al piano interrato si trovano per la maggior parte allo stato grezzo. Sono presenti difformità catastali tra lo stato di fatto e il progetto autorizzato, sanabili con un costo di € 3.000 a carico dell'aggiudicatario. Le destinazioni d'uso dei locali indicate nelle planimetrie catastali non corrispondono con quelle indicate nella concessione edilizia. Una particella dell'edificio viene utilizzata come deposito e locali di servizio da particella di una società terza in forza di contratto di comodato gratuito, non opponibile alla procedura come da provvedimento del G.E. dd. 25/02/2021. Il valore della p.ed. è stato calcolato sulla base dei costi di ristrutturazione, delle spese tecniche e delle spese amministrative per la sanatoria e l'accatastamento. La p.f. 9896 individua un terreno di superficie pari a 6.092 mq, in particella utilizzato come parcheggio. La destinazione urbanistica prevede l'utilizzo del terreno come "aree a bosco", "insediamenti per attività terziarie alberghiere" e "parcheggi pubblici esistenti". Le categorie catastali sono A/2, A/2, C/3, C/2, C/2, C/2 e C/2.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (3.06 km), poste (3.26 km), scuola (3.39 km), banca (3.08 km), bancomat (3.34 km), bar (3.04 km), fermata autobus (0.73 km), siti storici (1.08 km).