Appartamento All'asta In Via Roma - 38061 Ala (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico con vigneto all'asta a Pilcante (Ala)

Una rara opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione tranquilla e panoramica: ampio terreno agricolo di circa 6.685 m², ideale per coltivazioni, vigneto o attività agricole compatibili. Vendita tramite asta giudiziaria ad Ala (località Pilcante).

Il lotto è composto da più particelle catastali per una superficie complessiva di 6.685 m², in prevalenza classificate a vigneto con una porzione destinata ad arativo. Il terreno è incolto al momento della rilevazione, con presenza di residui di potatura e attrezzature agricole di ignota proprietà; si segnalano manufatti in cemento (pilastri, parti di muretto) e la suddivisione delle particelle è agevolmente riconoscibile.

Accesso diretto da strada comunale stretta, asfaltata (via della Banda Storta), con muri di confine in pietra; il lotto è leggermente sopraelevato rispetto alla strada e degrada verso ovest. La classificazione urbanistica vigente è “aree agricole di rilevanza locale” (art. 53 delle NTA, Variane PRG 2023): sono ammessi interventi agricoli, impianti zootecnici e attività agrituristica secondo normativa provinciale. Non sono presenti fabbricati significativi sul lotto.

Punti di forza: ampia metratura utile per attività agricola o investimento, esposizione panoramica sulla vallata, viabilità già presente, vicinanza a centro abitato. Stato d'uso: terreno libero ma incolto — manutenzione e pulizia necessari (residui di viti/arbusti presenti). Opportunità per chi cerca un terreno all'asta con potenziale per coltivazioni o progetti agricoli locali.

Contesto e servizi: il lotto si trova nella frazione Pilcante, Comune di Ala (TN), a breve distanza dalla SP90 e dall’area del cimitero comunale; contesto misto agricolo/residenziale con servizi e infrastrutture del centro di Ala facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto / arativo) in lotto unico
• Superficie: 6.685 m² (somma particelle: 426/2 1.539 m²; 428/3 2.055 m²; 429/9 1.107 m²; 429/1 747 m²; 429/10 415 m² vigneto + 822 m² arativo)
• Piano: terreno a quota leggermente superiore rispetto alla strada di accesso
• Località: Pilcante, Comune di Ala (TN) — accesso da via della Banda Storta; vicino SP90
• Stato: incolto, presenza di residui vegetali e attrezzature agricole, manufatti minori (pilastri/muretti)
• Pertinenze: accesso carrabile su strada comunale asfaltata; muri di confine in pietra
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per partecipare all'asta giudiziaria ad Ala (Pilcante).