Capannone All'asta In Frazione Marani, Via Strada Romana 21 - 38061 Ala (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta per un immobile industriale situato in una zona strategica, vicino a Rovereto. L'offerta minima è di 175026.00 €. Il delegato alla vendita è Cristiana Franceschetti e il custode è Alberto Scerbo. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un capannone artigianale situato in zona produttiva nel Comune di Ala, Fraz. Marani, in Via Strada Romana n. 21. La superficie del compendio è pari a 460 mq ed è composto da un unico corpo a pianta rettangolare di dimensioni pari a 26 m x 18 m e altezza pari a 6 m. È presente un blocco destinato ad ufficio e servizi, di superficie pari a 50 mq. L'accesso avviene attraverso il cortile esterno. L'immobile versa in buone condizioni di manutenzione, ma non è dotato del certificato di agibilità. Per il rilascio del certificato di agibilità è necessario procedere alla sanatoria o alla rimozione delle opere difformi elencate dal CTU alle pp. 15-16 della perizia. Gli oneri per la regolarizzazione sono stimati in € 17.500, comprensivi di spese tecniche e sanzioni. Tale costo si intende a carico dell'aggiudicatario ed è già stato detratto dal valore di stima. L'aggiudicatario dovrà altresì farsi carico delle spese per il rilascio dell'attestato di prestazione energetica (€ 800 circa) e per l'adeguamento delle planimetrie catastali (€ 700 circa). Gli estremi catastali sono la p.m. 1 della p.ed. 1483 che corrisponde al sub 1 foglio 5. La categoria catastale dell'immobile è D/7.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.4 km), poste (1.55 km), scuola (1.7 km), banca (1.37 km), bancomat (4.36 km), bar (1.37 km), fermata autobus (0.16 km), siti storici (0.77 km). Non perdere l'opportunità di fare un investimento vantaggioso!