Terreno All'asta In Via Dei Vegri Snc - 38060 Aldeno (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante all'asta ad Aldeno

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta vicino a Trento: lotto agricolo pianeggiante di 1.111 mq in vendita tramite asta giudiziaria ad Aldeno, Località Code. Terreno libero, accessibile e prossimo alla viabilità pubblica, ideale per uso agricolo o investimento.

Si tratta di un terreno catastalmente classificato come frutteto (p.f. 787/2) di 1.111 mq, con duplice accesso dalla viabilità comunale (Via dei Vegri). L'area è inserita nel PRG come “area agricola di pregio”: morfologia regolare, orografia pianeggiante, impianti irrigui derivabili ma non installati. Al sopralluogo il lotto risultava in stato di abbandono e utilizzato come deposito materiali; non sono presenti fabbricati né pertinenze fisse.

Punti di forza: posizione agricola prossima all'abitato (circa 10 km da Trento), accesso diretto e superficie regolare che facilita coltivazioni o sistemazioni agricole. Criticità da considerare: presenza di elettrodotto nelle vicinanze e classificazioni territoriali (P3 – media pericolosità e ambito fluviale AFI) che richiedono verifiche tecniche e autorizzative per interventi futuri.

Contesto e servizi: il terreno si trova in un contesto rurale curato, a breve distanza dalle prime frazioni del comune e con collegamenti per Trento. Il traffico è locale e l'area è caratterizzata da coltivazioni agricole consolidate; servizi urbani principali raggiungibili nei centri limitrofi.

Valore d'interesse per chi valuta un immobile all'asta: valore di mercato stimato €25.553,00; valore di vendita giudiziaria indicato €24.275,35. Documentazione tavolare disponibile; il lotto è libero e accessibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (frutteto)
• Superficie: 1.111,00 mq
• Piano: terreno, accesso da via pubblica (Via dei Vegri)
• Località: Aldeno (TN) – Località Code
• Stato: libero, in stato di abbandono, utilizzato come deposito materiali
• Pertinenze: nessuna (terreno libero da fabbricati)
• Classe energetica: non Applicabile / non indicata

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