Casa Singola All'asta In Via S Caterina 48 - 38062 Arco (TN) - LOTTO 4

Descrizione

In vendita all'asta una casa singola situata in una zona residenziale di Arco (TN), presso il tribunale di Rovereto. L'offerta minima per l'acquisto è di 224.325 €. La proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Contattaci per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta.

La casa singola è situata nel Comune di Arco, in via S. Caterina n. 48. Si tratta di un edificio articolato su due livelli, con un ufficio/negozio al piano terra (circa 51 mq) e un appartamento mansardato al piano superiore (circa 66 mq). L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno-cucina, una stanza, bagno e terrazzo di circa 40 mq. È stato realizzato un piccolo soppalco all'interno dell'immobile, che non risulta dalle planimetrie catastali. Entrambi gli immobili sono dotati del certificato di agibilità e dei certificati di conformità degli impianti. Inoltre, la proprietà include un posto auto in proprietà esclusiva e la relativa aiuola con spazio di manovra. Sono presenti difformità urbanistiche sanabili con un costo stimato di 8. 000 euro, che è a carico dell'aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. L'immobile del piano superiore è occupato dall'esecutato, mentre l'immobile del piano terra è occupato da terzi con titolo opponibile alla procedura. Entrambi gli immobili sono gravati da un diritto di usufrutto intavolato sub G. N. 2261/2021, ma il diritto di usufrutto relativo all'appartamento è da ritenersi non opponibile alla procedura. Gli estremi catastali e le categorie catastali delle particelle sono i seguenti:- p. m. 1 della p. ed. 2104 - C/1- p. m. 2 della p. ed. 2104 - A/2- p. m. 3 della p. ed