Appartamento All'asta In Via Nas 15 - 38062 Arco (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta ad Arco

Questo appartamento all'asta offre una concreta opportunità di acquisto per chi cerca ampi spazi da personalizzare nel centro di Arco. Posto al secondo piano di un edificio residenziale, l'immobile si presta a una ristrutturazione che ne valorizzi la superficie e l'esposizione.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 110 mq ed è composto da ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e un balcone affacciato a sud che garantisce buona illuminazione naturale. Al piano seminterrato è presente una cantina ad uso esclusivo di circa 22 mq; è inoltre indicato il diritto di proprietà congiunto su uno spazio a cortile condominiale (p.f. 2095/32).

Lo stato conservativo rispecchia le finiture originarie degli anni '50 con un'importante vetustà: l'immobile è dotato di certificato di abitabilità ma è privo di impianto di riscaldamento e di allacciamento al gas metano; l’impianto elettrico è da rinnovare e attualmente non è funzionante. L'immobile risulta occupato dall'esecutato; le eventuali spese condominiali arretrate risultano indicate nella procedura e sono gestite come da avviso.

Punti di forza: metrature generose, balcone esposto a sud e ampia cantina di 22 mq, ideale per trasformazioni funzionali (open space, cucina abitabile, studio). La posizione in Arco rende l'immobile interessante sia per chi cerca una soluzione residenziale sia per investitori che valutano un acquisto all'asta con progetto di ristrutturazione.

La zona è servita e ben collegata: vicinanza ai principali servizi del centro di Arco, esercizi commerciali, servizi pubblici e collegamenti viari per il resto della provincia di Trento. Perfetto per chi desidera vivere vicino al centro storico o per chi cerca un immobile da valorizzare in asta giudiziaria ad Arco.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'interno di edificio condominiale
• Superficie: ca. 110 mq (superficie commerciale)
• Piano: secondo piano
• Località: via Nas n. 15, Arco (TN)
• Stato: finiture anni '50, importante vetustà; assente impianto di riscaldamento; impianto elettrico da rinnovare (non funzionante); certificato di abitabilità presente; immobile occupato
• Pertinenze: cantina esclusiva ca. 22 mq; diritto di proprietà congiunto su cortile condominiale (p.f. 2095/32)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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