Appartamento All'asta In Viale Rovereto 70 - 38062 Arco (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta ad arco

Occasione per chi cerca ampi spazi da personalizzare: appartamento all'asta situato al secondo piano di una palazzina residenziale in viale Rovereto, Arco (TN). Luminosità e doppio affaccio rendono gli ambienti ariosi e adatti a una famiglia che desidera ristrutturare secondo i propri gusti.

L'immobile ha una superficie commerciale di circa 151 mq ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. Sono presenti un grande poggiolo sul lato est e un piccolo balcone sul lato ovest; dall'appartamento si accede al sottotetto non abitabile, di proprietà esclusiva, attualmente adibito a vano tecnico. Al piano terra sono disponibili cortili in comproprietà con le altre unità della palazzina.

Lo stato di conservazione è segnalato in perizia come vetusto: l'immobile offre quindi un importante potenziale di valorizzazione con lavori di ammodernamento. L'appartamento all'asta è libero da persone, condizione che facilita un eventuale ingresso o intervento dopo aggiudicazione.

Prezzo base di vendita €313.000,00; offerta minima €234.750,00. Si tratta di un investimento interessante per chi cerca metrature generose in centro città, con la possibilità di ridistribuire gli spazi e valorizzare i balconi e il sottotetto.

L'immobile si trova in viale Rovereto, in zona residenziale del comune di Arco (TN), con accesso ai servizi cittadini e alle principali vie di comunicazione del territorio. Ideale per chi vuole vivere in un contesto consolidato o per investitori che cercano una ristrutturazione con potenziale di rendimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria catastale A/2 — sub 5, foglio 22)
• Superficie: ca. 151 mq (superficie commerciale)
• Piano: secondo piano (palazzina residenziale di tre piani)
• Località: viale Rovereto 70, Arco (TN)
• Stato: vetusto (da ristrutturare, come indicato in perizia)
• Pertinenze: sottotetto non abitabile in proprietà esclusiva (vano tecnico); cortili in comproprietà; grande poggiolo lato est e piccolo balcone lato ovest
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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