Ufficio All'asta In Via A Moro - 38062 Arco (TN) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una posizione strategica? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il tribunale di Rovereto per un immobile commerciale di grande valore. L'offerta minima è di soli 146250.00 €, un prezzo incredibile per un'opportunità così unica. Il delegato alla vendita, Eliana Morandi, e il custode, Ivg Di Trento, sono pronti ad assisterti in ogni fase del processo. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova in Viale A. Moro ed è identificato dal C.C. ARCO e dal P.T. 4074. Si tratta di un capannone ad uso artigianale costruito nei primi anni 2000, articolato su due piani fuori terra e con una superficie di 1449/1 mq. L'unità in questione è adibita ad uso ufficio e si sviluppa su due livelli, con un soppalco che divide gli spazi in due piani di circa 2,9 m di altezza ciascuno. Le finiture sono particolarmente curate e tipiche di tale attività. L'immobile è composto da una zona open space, uffici, bagni, sala "ricreativa e depositi. La destinazione dell'immobile è di tipo Artigianale di interesse Provinciale (art. 24 PRG Arco), il che significa che può essere utilizzato per un'attività di ufficio legata ad una attività produttiva e non fine a se stessa. L'impianto elettrico necessita di sostituzione. La particella P.m. 24 identifica dei posti auto, ma sussistono difformità tra la situazione reale (4 posti auto e un'aiuola) e lo stato autorizzato (5 posti auto). Le spese per la regolarizzazione sono stimabili in circa € 3.000.

Arco si trova a nord della piana dell'Altogarda, vicino alla valle del fiume Sarca che sfocia nel Lago di Garda. A nord di Arco si trova la grotta di Patone, una grotta orizzontale facilmente visitabile. Non perdere questa occasione unica di investimento!