Capannone All'asta In Via Aldo Moro 9 - 38062 Arco (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile industriale situato in una zona strategica di Arco (TN), a pochi chilometri dal tribunale di Rovereto. L'offerta minima per l'acquisto è di 175026.00 €. La vendita è gestita dal delegato Cristiana Franceschetti e il custode Rodolfo Matteotti. Per maggiori informazioni sul bene in vendita, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione si trova ad Arco, in Via Aldo Moro n. 9 ed è inserito in un edificio ad uso artigianale chiamato "Centro Artigianale Galileo". La particella 16 è composta da due laboratori, un corridoio, un locale tecnico, un wc e un anti wc al piano terra, mentre al primo piano ci sono un laboratorio, un ufficio, un corridoio, un deposito, un locale tecnico, un wc e un anti wc e un balcone. La superficie commerciale totale è di 473,72 mq. Le particelle 24 e 28 individuano dieci posti auto scoperti. La particella 24 presenta una difformità tra la situazione catastale e lo stato reale, che può essere sanata con un costo di circa € 4.000 a carico dell'aggiudicatario. Gli immobili sono liberi e dotati di certificato di agibilità, ma non hanno l'attestato di prestazione energetica (che può essere ottenuto con un costo di circa € 500). Gli impianti sono conformi, ma ci sono spese condominiali insolute pari a circa € 7.000, che l'aggiudicatario dovrà pagare per l'anno in corso e quello precedente. Le categorie catastali sono C/3 per la particella 16 e C/6 per le particelle 24 e 28 (per ciascun posto auto).

Arco si trova a nord della piana dell'Altogarda, vicino alla valle del fiume Sarca che sfocia nel Lago di Garda. A nord di Arco si trova la grotta di Patone, una grotta orizzontale facilmente visitabile. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.47 km), poste (0.56 km), scuola (0.9 km), banca (0.64 km), bancomat (0.51 km), bar (0.58 km), fermata autobus (0.42 km), siti storici (0.9 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile industriale a un prezzo vantaggioso!