Appartamento All'asta In Frazione Massone, Via L Maffei 9h - 38062 Arco (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile residenziale in una delle zone più belle d'Italia? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il Tribunale di Rovereto per un immobile situato in una tranquilla frazione di Arco. L'offerta minima è di soli 414375.00 €, un prezzo incredibile per una proprietà così prestigiosa. Il delegato alla vendita, Eliana Morandi, e il custode, Lara Marcabruni, saranno a tua disposizione per qualsiasi informazione. Non perdere questa opportunità unica, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione si trova ad Arco, frazione Massone, in Via L. Maffei n. 9/H. Si tratta di un edificio unifamiliare costruito nel 2010, composto da un piano interrato e un piano fuori terra. Al piano terra ci sono il disbrigo, il soggiorno, la cucina, due stanze e un bagno, per una superficie di 110 mq. Al piano interrato ci sono il garage, la stube con disimpegno e bagno, due cantine, una dispensa e la centrale termica, per una superficie di 350 mq. All'esterno c'è un giardino di 300 mq. La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 245 mq. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, ma c'è una difformità tra le planimetrie catastali e lo stato di fatto dell'immobile, che può essere sanata con un costo di circa € 600. Per ottenere il certificato di agibilità è necessario presentare la documentazione richiesta dall'Ufficio Tecnico del Comune. Gli impianti sono conformi alla normativa. L'immobile è attualmente occupato in virtù di un diritto di usufrutto intavolato sub G.N. 4025/2009 e c'è un vincolo di destinazione a residenza ordinaria annotato sub G.N. 562/2011. Le categorie catastali sono A/2, C/6, C/6, C/6 e C/6.

Arco si trova a nord della piana dell'Altogarda, vicino alla valle del fiume Sarca che sfocia nel Lago di Garda. A nord di Arco si trova la grotta di Patone, una grotta orizzontale facilmente visitabile. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.18 km), poste (1.33 km), scuola (0.08 km), banca (0.96 km), bancomat (1.07 km), bar (0.64 km), fermata autobus (0.33 km), siti storici (0.64 km).