Appartamento All'asta In Via Delle Grazie - - 38062 Arco (TN) - LOTTO 1

Descrizione

Vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile residenziale di alta qualità. L'asta si terrà presso il tribunale di Rovereto e l'offerta minima richiesta è di 543750.00 €. Il delegato alla vendita, Santo Bonfiglio, e il custode, Adriano Agostini, saranno a vostra disposizione per qualsiasi informazione. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un edificio unifamiliare con giardino e piscina costruito nel 1990 e situato ad Arco in Via delle Grazie. Si sviluppa su due piani: al piano interrato si trova un garage di 70 mq, vari locali di servizio (97 mq), corridoio, bagno, disbrigo, centrale termica e locale adibito a stube; al primo piano rialzato si trova un appartamento composto da cucina, soggiorno, corridoio, tre stanze, due bagni e due balconi (superficie pari a 170 mq, oltre a 20 mq di balconi). L'edificio risulta attualmente occupato dai proprietari. Tuttavia, sussistono difformità relative alla destinazione di alcuni locali al piano interrato, che possono essere ripristinate o sanate con un costo stimato di € 10.000, a carico dell'aggiudicatario. La richiesta di rilascio del certificato di agibilità è stata sospesa in attesa del deposito della documentazione integrativa richiesta dal Comune di Arco. L'atto costituivo del trust annotato sub G.N. 1756/2009 è stato dichiarato inefficace ai sensi dell'art. 64 L.F. con sentenza passata in giudicato; per l'effetto, il diritto di abitazione deve considerarsi estinto per riunione della nuda proprietà in capo ai soggetti falliti. Risulta annotato sub G.N. 1683/2021 atto di citazione per la rivendica e contestuale accertamento del diritto di proprietà in capo al trustee. Le categorie catastali dell'immobile sono A/7 e C/6.

Arco si trova a nord della piana dell'Altogarda, vicino alla valle del fiume Sarca che sfocia nel Lago di Garda. A nord di Arco si trova la grotta di Patone, una grotta orizzontale facilmente visitabile. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.42 km), poste (1.44 km), scuola (0.62 km), banca (0.56 km), bancomat (1.24 km), bar (0.34 km), fermata autobus (0.0 km), siti storici (1.06 km). Non perdete l'occasione di diventare proprietari di un immobile di prestigio!