Appartamento All'asta In Via Stranfora 39 - 38062 Arco (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa spaziosa e confortevole? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Rovereto. L'offerta minima è di soli 235661.00 €, un prezzo imbattibile per una casa così prestigiosa. Il delegato alla vendita, Cristiana Franceschetti, e il custode, Sonia La Via, saranno a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie. Non perdete l'opportunità di acquistare la casa dei vostri sogni! Contattate il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione si trova ad Arco, in Via Stranfora n. 39 ed è un edificio residenziale di 5 piani, di cui uno interrato. È stato costruito nel 1860 e oggetto di risanamento conservativo negli anni 2000-2002. La superficie commerciale complessiva è pari a 173,55 mq e la categoria catastale è A/2. Al piano interrato si trova una cantina di circa 30 mq, mentre al piano terra ci sono una cantina di circa 30 mq e una stanza con bagno di 34 mq. Ai piani secondo e terzo si trova un appartamento di 126 mq, composto al secondo piano da cucina, soggiorno, bagno con anti bagno e balcone, e al terzo piano (mansarda) da una stanza, un bagno e un balcone. L'immobile è dotato del certificato di agibilità e versa in buone condizioni di conservazione, ma sussistono difformità tra il piano di casa e lo stato di fatto dell'immobile, sanabili mediante l'intavolazione del nuovo PCMD già predisposto dal CTU. I costi di tale adempimento sono a carico dell'aggiudicatario. Vi è annotato sub G. N. 1335/2016 contratto di locazione, dichiarato inefficace nei confronti del creditore procedente con ordinanza ex art. 702-ter c. p. c. emanata dal Tribunale di Rovereto in data 09/04/2021, passata in giudicato. Tuttavia, tale annotazione risulta superata, in quanto attualmente l'immobile è libero a seguito dell'esecuzione dell'ordinanza di liberazione dd. 11/11/2021

Arco si trova a nord della piana dell'Altogarda, vicino alla valle del fiume Sarca che sfocia nel Lago di Garda. A nord di Arco si trova la grotta di Patone, una grotta orizzontale facilmente visitabile. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.2 km), poste (0.7 km), scuola (0.57 km), banca (0.43 km), bancomat (0.33 km), bar (0.27 km), fermata autobus (0.46 km), siti storici (0.45 km).