Appartamento All'asta In Viale A De Gasperi 57/59 - 38063 Avio (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta ad avio

Proponiamo in vendita all'asta un appartamento spazioso situato nel centro di Avio, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben servita. L'immobile è offerto nell'ambito di una procedura di liquidazione giudiziale e rappresenta un'opportunità per acquisto all'asta in contesto residenziale consolidato.

L'appartamento si trova al piano rialzato e si sviluppa su una superficie commerciale di circa 148 mq (superficie catastale 136 mq): ampio soggiorno, cucina, disbrigo, tre camere, ripostiglio, bagno e due poggioli. Completano la proprietà una legnaia/cantina al piano seminterrato e la quota di partecipazione al garage in rimessa collettiva. L'immobile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico autorizzato (2011) attualmente in produzione.

Stato di conservazione complessivo buono-adeguato, con rifiniture aggiornate (pavimenti in ceramica, serramenti in pvc e portoncino blindato). Punto di forza: spazi generosi e buona distribuzione interna che rendono l'appartamento adatto sia ad uso famigliare sia a eventuale messa a reddito. Si segnala assenza di APE (certificazione energetica mancante) e che l'immobile è attualmente occupato dalla proprietà.

Contesto e servizi: ubicato su Viale Alcide Degasperi, lungo l'asse principale di Avio (S.P. 90), a breve distanza da servizi scolastici, commerciali e pubblici. Buoni collegamenti con i trasporti locali; ambiente residenziale ben servito e comodo per la vita quotidiana.

Trasparenza: l'immobile è soggetto a procedura di liquidazione giudiziale ed è gravato da annotazioni tavolari (ipoteche e sequestri) come da visure; sono inoltre previste difformità catastali/edilizie sanabili con costi stimati intorno a € 8.500 complessivi. Consigliamo di valutare l'acquisto all'asta con supporto specialistico per approfondimenti legali e tecnici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare p.m. 2 - sub 6)
• Superficie: superficie commerciale circa 148 mq (catastale 136 mq; 6,5 vani)
• Piano: piano rialzato (senza ascensore)
• Località: viale Alcide Degasperi 57/59, Avio (TN)
• Stato: buono-adeguato; impianto fotovoltaico funzionante; APE mancante
• Pertinenze: legnaia/cantina al piano seminterrato; quota di garage in autorimessa collettiva
• Classe energetica: mancante (APE non disponibile)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e assisterla nella partecipazione all'asta.