Capannone All'asta In Localita' San Vigilio, Via Morielle 55/57 - 38063 Avio (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con parcheggio e gru all'asta ad Avio

All'asta: opportunità per chi cerca uno spazio industriale pronto all'uso, con ampia area esterna e dotazioni operative. Lotto unico composto da più unità funzionali, ideale per attività di deposito, officina o autotrasporti.

Il complesso si sviluppa su due livelli fuori terra e comprende un capannone principale (sub 1) di circa 260 mq commerciali disposto su tre corpi rettangolari a piano terra, attualmente adibito a deposito e autorimessa per camion. All'interno è presente una gru a bandiera che viene ceduta insieme al lotto. All'esterno ampio parcheggio asfaltato di circa 1.300 mq con due cancelli d'accesso, perfetto per manovre e stazionamento mezzi pesanti.

Completano il lotto un magazzino pedonale (sub 2) di circa 27 mq, un garage autonomo (sub 3) di circa 26 mq ubicato sotto la vicina unità residenziale, e un edificio su due livelli (sub 4) con due uffici e wc a piano terra (circa 68 mq) e due archivi al primo piano (circa 25 mq). Gli immobili risultano attualmente liberi (contratto di locazione cessato il 31/01/2026). Vendita a corpo con prezzo base complessivo di € 475.300; offerta minima € 356.475.

Punti di forza: area esterna asfaltata di grandi dimensioni, accesso per camion tramite due cancelli, presenza di gru a bandiera inclusa nella vendita, dotazione di uffici e spazi di archivio integrati al servizio dell’attività operativa. Categoria catastale mista (C/6, C/2, A/10) che rende l’immobile versatile per usi commerciali e logistici. Vendita eseguita tramite asta giudiziaria ad Avio; immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Situato in località San Vigilio, via Morielle n. 55/57, Avio, il lotto è collocato in contesto adatto ad attività produttive e di trasporto. Per informazioni tecniche più dettagliate o per concordare una visita è possibile rivolgersi al curatore o al professionista delegato; si ricorda che si tratta di vendita all'asta e che le condizioni sono quelle indicate nell'avviso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con uffici e pertinenze
• Superficie: sub 1 ≈ 260 mq; sub 2 ≈ 27 mq; sub 3 ≈ 26 mq; sub 4 uffici ≈ 68 mq + archivi ≈ 25 mq; area esterna ≈ 1.300 mq
• Piano: piano terra (sub 1, 2, 3); sub 4 su due livelli
• Località: Avio (San Vigilio), via Morielle n. 55/57
• Stato: libero; attualmente adibito a deposito/autorimessa camion
• Pertinenze: gru a bandiera inclusa; parcheggio asfaltato con due cancelli; garage autonomo; uffici e archivi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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