Appartamento All'asta In Viale Al Parco - - 38063 Avio (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita un immobile residenziale di grande valore, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'asta si terrà presso il tribunale di Rovereto e l'offerta minima richiesta è di 274125.00 €. Il delegato alla vendita è Santo Bonfiglio e il custode è Ludivine Dominique Toffoli. Per maggiori informazioni sulle caratteristiche dell'immobile e sulle modalità di partecipazione all'asta, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione si trova in viale al Parco ed è stato costruito nel 2000. Si tratta di una villa suddivisa in due unità immobiliari, sviluppata su due piani fuori terra e uno interrato. Al piano interrato si trova un ampio garage di 142 mq e un magazzino di 66 mq, accessibili tramite una rampa asfaltata che risulta di proprietà della p.ed. 1750 oggetto di esecuzione e della p.ed. 1523. Al piano rialzato, destinato ad abitazione, si trovano un ampio soggiorno con angolo cucina, due stanze da letto, un bagno, due terrazzi e un balcone. Da una stanza destinata ad ufficio si accede, tramite una scala interna, al primo piano sottotetto, dove si trovano due stanze, un bagno e due balconi. L'immobile è stato realizzato con ottime finiture e si presenta in buono stato di manutenzione. Gli impianti sono a norma e nel 2012 sono stati installati i pannelli fotovoltaici. Nel 2009, il Comune di Avio ha rilasciato una concessione edilizia per il cambio di destinazione d'uso dei locali al primo piano da abitativo ad uffici, ma la pratica risulta sospesa a causa di documentazione incompleta. Sussistono difformità urbanistiche sanabili con un costo complessivo, comprese spese tecniche, di circa 2.420 €. L'immobile risulta attualmente occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia, ma con un provvedimento del 4 novembre 2019, il G.E. ha disposto la liberazione dell'immobile.

Il comune di Avio si trova nella Vallagarina, attraversato dal fiume Adige e si trova sulla destra orografica del fiume. È il comune più meridionale della provincia e della Regione Trentino-Alto Adige e dista 50 chilometri da Verona. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.34 km), poste (1.42 km), scuola (0.32 km), banca (1.47 km), bancomat (0.29 km), bar (1.46 km), fermata autobus (0.01 km), siti storici (3.74 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile di grande valore ad un prezzo vantaggioso!