Appartamento All'asta In Via Valle Dei Molini 29 - 38060 Avio (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

"Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona tranquilla e ben servita, con un'offerta minima di 50666.00 €. L'immobile sarà messo all'asta presso il Tribunale di Rovereto.

L'appartamento si trova ad Avio in Via Valle dei Molini n. 29 ed è composto da diversi ambienti distribuiti su più piani. Al piano terra ci sono una cantina, una stube e uno sottoscala. Al primo piano si trova il soggiorno/cucina, un disbrigo, un bagno e una scala di collegamento al piano superiore. Al secondo piano ci sono tre camere da letto, un altro disbrigo, un bagno e due poggioli. Inoltre, c'è una soffitta adibita a deposito al piano sottotetto. La superficie commerciale complessiva dell'appartamento è di circa 142 mq.Le pp.ff. 3245 e 3248 individuano due terreni, con una superficie complessiva di 3.419 mq, con destinazione urbanistica "aree agricole", "spazi privati degli edifici", "aree libere in centro storico", "categoria operativa M2" e "area di rispetto stradale".È stato evidenziato che al piano terra, che dovrebbe essere destinato a cantina, ingresso e sottoscala, è stato ricavato un ulteriore appartamento indipendente, non conforme dal punto di vista urbanistico e della normativa igienico-sanitaria. Attualmente tale alloggio risulta libero e nella disponibilità dell’esecutato.L'immobile è dotato del certificato di conformità degli impianti, ma è stata presentata domanda per il rilascio del certificato di agibilità. Inoltre, è stata evidenziata la presenza di opere abusive, alcune delle quali possono essere sanate mediante il pagamento di una sanzione pecuniaria, come da ingiunzione del Comune di Avio dd. 03/11/2014; le restanti opere dovranno essere demolite. Il costo complessivo per la sanatoria è pari a circa € 8.800. Per sanare le difformità è previsto un costo di € 3.500, comprensivo di sanzioni e spese tecniche.Tutte le spese indicate sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Gli estremi catastali sono i seguenti: la p.m. 1 della p.ed. 742/1 corrisponde al sub 1 foglio 20; le pp.ff. 3245 e 3248 corrispondono al foglio mappale 20. La categoria catastale della p.m. 1 della p.ed. 742/1 è A/3.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.32 km), poste (6.04 km), banca (3.15 km), bancomat (3.29 km), bar (2.89 km), fermata autobus (6.04 km). Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questa proprietà unica!"