Magazzino All'asta In Localita' Acquaviva 4 - 38060 Besenello (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

Vieni a partecipare all'asta di un immobile situato in una bellissima località del Trentino! Il tribunale di Rovereto ospiterà l'asta, dove potrai fare la tua offerta minima di 35222.00 €. La vendita è delegata alla competente Cristiana Franceschetti, mentre il custode dell'immobile è Ludivine Dominique Toffoli. Se hai bisogno di ulteriori informazioni o chiarimenti, non esitare a contattare il custode utilizzando i recapiti disponibili nella sezione contatti.

L'immobile si trova al piano terra del numero civico 4 di Acquaviva, nel Comune di Besenello. Si tratta di un magazzino di 162,07 mq con un'altezza interna di 4,30 m, situato in un edificio a destinazione prevalentemente produttiva e commerciale. È presente un cortile di circa 38 mq. L'unità immobiliare è composta da un magazzino principale, due celle frigorifere di 17,60 mq e 4,20 mq, un locale cucina, un wc con doccia e un anti wc. L'immobile è stato costruito alla fine degli anni '90 e attualmente si trova in ordinario stato di manutenzione. Non sono presenti il certificato di agibilità e di conformità urbanistica. Sussistono difformità urbanistiche sanabili con un costo stimato di € 4.700, già detratto dal valore dell'immobile. L'immobile è classificato come categoria catastale C/2 ed è soggetto a spese condominiali insolute per l'anno in corso e quello precedente. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato.

La zona circostante al paese presenta una salita molto difficile da affrontare in bicicletta, chiamata Scanuppia, che è la più difficile d'Europa. La salita è cementata e presenta una pendenza media del 17% e massima del 43%. Una volta raggiunto il Monte Spizom, si possono ammirare malghe, antichi masi, prati e boschi di abete rosso, larice e faggio. Non perdere questa occasione unica!