Terreno All'asta In Localita' Piani Di Bondone Snc - 38077 Comano Terme (TN) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Terreno boschivo con corso d'acqua all'asta a Piani di Bondone

Terreno boschivo naturale in vendita all'asta, immerso nella vegetazione tipica di Piani di Bondone. Un'occasione per chi cerca un lotto verde vicino a Comano Terme, ideale per investimento ambientale, attività boschive o per chi desidera uno spazio tranquillo lontano dal traffico.

Il lotto è composto da quattro particelle per una superficie catastale complessiva di 4.737 mq, prevalentemente classificate come "area a bosco" dal PRG; una minima porzione (circa 68 mq, 3,18% della p.f. 1284) ricade in area agricola locale e presenta la presenza di torrenti/corsi d'acqua. I terreni risultano liberi e non sono presenti pratiche edilizie presso il Comune: si tratta quindi di un bosco con valenze naturali più che di un'area edificabile.

Punti di forza: posizione verde e riservata, presenza di corsi d'acqua che aumentano il valore ambientale del terreno, accesso ai servizi del vicino centro di Comano Terme. Criticità da considerare: sulle particelle grava l'intavolazione di un diritto di usufrutto risultante a favore di persona deceduta — si consiglia verifica in sede di visura tavolare e approfondimento con il custode o il perito prima di presentare offerta.

Contesto e servizi: Piani di Bondone offre un contesto montano panoramico con facile collegamento a Comano Terme (TN), servizi locali, percorsi naturalistici e opportunità per attività outdoor. Ideale per chi cerca un'immobile all'asta in ambiente naturale o per operatori del settore boschivo e agricolo interessati ad ampliamenti di proprietà vicine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno a bosco
• Superficie: 4.737 mq (complessivi)
• Piano: terreno
• Località: Piani di Bondone - Comano Terme (TN)
• Stato: libero; PRG classificazione prevalente "Area a bosco" (minima porzione agricola su p.f.1284)
• Pertinenze: nessuna; particelle catastali: C.C. Comano, P.T. 255 II, P.F. 1282, 1283, 1284, 1285/2
• Classe energetica: non applicabile

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