Appartamento All'asta In Via Ausugum 99 - 38051 Borgo Valsugana (TN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento grezzo con poggiolo all'asta a borgo valsugana

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento da personalizzare nel cuore del centro storico di Borgo Valsugana. Un immobile da ristrutturare con potenziale di valore, proposto in vendita giudiziaria con prezzo base competitivo.

L'immobile è un alloggio allo stato grezzo ubicato al primo piano di un palazzo storico residenziale di cinque livelli; è previsto un poggiolo e, al piano terra, un locale accessorio identificato come p.m.12. L’unità è descritta come neo-formanda p.m.16 nella bozza di variante predisposta dal perito e sarà intavolata nella consistenza definitiva dopo la vendita.

Stato: i lavori oggetto della SCIA non sono stati completati e il titolo edilizio è attualmente scaduto; molte misure interne mostrano scostamenti planimetrici di alcuni centimetri rispetto ai titoli. L’appartamento viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la necessità, se del caso, di nuove pratiche edilizie da parte dell’acquirente. I beni risultano nella disponibilità dell’esecutato (info e visite tramite custode giudiziario).

Plus e potenzialità: la posizione centrale in un edificio storico offre la possibilità di creare un’abitazione su misura con rifiniture contemporanee mantenendo il fascino delle strutture esistenti. Portico e cortile sono in comune e il locale a piano terra può essere utilizzato come deposito o locale di servizio. Trattandosi di asta giudiziaria, l’acquisto può rappresentare un’opportunità di investimento grazie al prezzo base e alla possibilità di personalizzare completamente gli interni.

Contesto: l’immobile si trova in Via Ausugum n.99, nel centro storico di Borgo Valsugana (TN), in prossimità dei servizi caratteristici del paese. La posizione è comoda per negozi di quartiere, servizi pubblici e la vita cittadina tipica del centro storico. Per informazioni aggiornate sullo stato di occupazione e per prenotare la visione è necessario rivolgersi al custode giudiziario tramite il portale delle vendite pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: alloggio al grezzo con poggiolo (neo-formanda p.m.16) e locale accessorio (p.m.12)
• Superficie: non specificata nella parte di perizia fornita
• Piano: primo piano (locale accessorio a piano terra)
• Località: Via Ausugum n.99, Borgo Valsugana (TN)
• Stato: allo stato grezzo; SCIA non conclusa e titolo edilizio scaduto; immobile nella disponibilità dell’esecutato
• Pertinenze: poggiolo; locale accessorio p.m.12; portico e cortile in comune; quota di variazione tavolare prevista nella bozza di variante
• Classe energetica: non reperita in perizia
• Prezzo base / offerta minima: € 80.000 / offerta minima € 60.000 (asta giudiziaria Borgo Valsugana)

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