Casa Singola All'asta In Via Ausugum 99 - 38051 Borgo Valsugana (TN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 edificio indipendente da ristrutturare all'asta a borgo valsugana

Questa intera casa indipendente, proposta all'asta, offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta da recuperare nel cuore storico di Borgo Valsugana. Ideale per un progetto di ristrutturazione che valorizzi i volumi su più livelli e il contesto d'epoca.

L'immobile è un edificio indipendente sviluppato su cinque livelli: piano terra (terrapieno), primo piano con cucina, stanza, w.c. e vano scala; secondo piano con due stanze, w.c. e vano scala; terzo piano con soffitta e accesso al tetto. L'accesso avviene dal cortile interno comune di un palazzo storico. Stato di fatto: da ristrutturare / al grezzo, con impianti e certificazioni non reperiti. Si segnala che alcune misure interne presentano scostamenti rispetto alle planimetrie catastali; sarà necessario aggiornare le planimetrie dopo l'acquisto.

Tra le pertinenze figurano una quota di porzione identificata come p.m.13 (porticato, scala e sottoscala al primo piano, oltre a poggiolo e scala al secondo piano). In comune rimangono portico, cortile, atrio, vano centrale termica e vano scala. L'immobile è attualmente nella disponibilità dell'esecutato. Asta giudiziaria fissata per il 06/10/2026 ore 10:00; prezzo base euro 43.000, offerta minima euro 32.250.

Posizione strategica in Via Ausugum n.99, nel centro storico di Borgo Valsugana: a due passi dai servizi cittadini, negozi, scuole e collegamenti locali. Il contesto storico offre un buon potenziale di valorizzazione per chi desidera trasformare l'immobile in abitazione o in soluzione ricettiva, approfittando della tipologia e della distribuzione su più piani.

Trasparenza: l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; assenza di certificazione energetica e dichiarazioni di conformità impianti. Prima di presentare un'offerta consigliamo di consultare la perizia e verificare visure e stato tavolare. Si tratta di una concreta occasione per un acquisto all'asta con ampi margini di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio indipendente da ristrutturare
• Superficie: non indicata (vedi perizia)
• Piano: edificio su 5 livelli (piano terra, primo, secondo, terzo/soffitta, tetto)
• Località: Via Ausugum 99, Borgo Valsugana (TN)
• Stato: da ristrutturare / al grezzo, privo di certificazioni impianti
• Pertinenze: quota p.m.13 (porticato, scala, sottoscala, poggiolo), parti comuni (portico, cortile, atrio, vano centrale termica, vano scala)
• Classe energetica: non reperita / IPE non disponibile

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