Magazzino All'asta In Via Ausugum 99 - 38051 Borgo Valsugana (TN) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 depositi e cantina funzionali con accesso comune all'asta a borgo valsugana

Questa opportunità all'asta propone un immobile all'asta composto da locali di servizio in un palazzo storico residenziale: ideale per chi cerca spazi pratici da usare come deposito, cantina o da valorizzare nell'ambito di un intervento edilizio. Vendita giudiziaria trasparente, con possibilità concreta per investitori e privati.

I locali in vendita comprendono un terrapieno a piano interrato, un terrapieno a piano terra, tre vani attualmente utilizzati come depositi (p.m. 1) e una cantina (p.m. 10), tutti accessibili dall'atrio comune del fabbricato. Gli ambienti sono nello stato di fatto attuale a uso deposito e richiedono verifiche catastali: il perito evidenzia discrepanze metriche rispetto alle planimetrie esistenti e segnala l'assenza di pratiche edilizie specifiche e della certificazione energetica.

Punti di forza: appartenenza a palazzo storico residenziale, accesso agevole dall'atrio comune, presenza di portico, cortile e vano centrale termica in uso comune e possibilità di utilizzare gli spazi come supporto a un appartamento all'asta nello stesso stabile o per attività che necessitano di magazzino/cantina. Vendita all'asta con prezzo base €75.000 (offerta minima €56.250) — condizioni e modalità secondo avviso di vendita.

Contesto: ubicazione in Via Ausugum n.99, nel centro storico di Borgo Valsugana, inserito in un contesto di edificio storico residenziale con parti comuni condivise. Opportunità interessante per chi valuta un immobile all'asta da integrare in un più ampio progetto di riordino o investimento immobiliare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locali di deposito e cantina (terrapieno p.interrato e p.t.)
• Superficie: non specificata in perizia
• Piano: piano interrato e piano terra (accesso da atrio comune)
• Località: Via Ausugum n.99, Borgo Valsugana (TN)
• Stato: uso deposito/cantina; da verificare e regolarizzare planimetrie catastali; assenza di pratiche edilizie specifiche; nessuna attestazione energetica reperita
• Pertinenze: uso comune di portico, cortile, atrio, vano centrale termica a piano terra e soffitta a terzo piano
• Classe energetica: non reperita

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