Terreno All'asta In Via Ausugum 99 - 38051 Borgo Valsugana (TN) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Terreno 2.622 mq con quota cortile all'asta a Borgo Valsugana

Un'opportunità rara all'asta: ampio terreno di 2.622 mq catastali, situato sul retro di un storico palazzo nel cuore di Borgo Valsugana. Ideale per chi cerca un immobile all'asta da valorizzare in una posizione centrale e riservata.

Il lotto è costituito da terreni incolti e in pendenza, accessibili dal cortile comune della proprietà di Via Ausugum n.99. Si tratta di un unico corpo di terreno (pp.ff. 26, 303, 304) che offre spazio e privacy, perfetto per chi desidera progetti di riqualificazione paesaggistica o uso privato secondo le norme vigenti del piano regolatore locale.

Punti di forza: estensione significativa (2.622 mq catastali), posizione interna rispetto al centro storico che garantisce tranquillità, e la presenza di una quota di pertinenze comuni (quota della p.m.13) comprendente porticato, scala e sottoscala al primo piano e poggiolo e scala al secondo piano, che completano la proprietà. La destinazione urbanistica ricade in “Zone per il verde privato”: si raccomanda di consultare il Certificato di Destinazione Urbanistica e gli uffici tecnici comunali per verificare eventuali vincoli e possibilità d’uso.

Contesto e servizi: ubicato in centro storico a Borgo Valsugana (TN), il terreno è contiguo a edifici residenziali e gode della prossimità ai servizi urbani principali, con facile accesso pedonale al centro cittadino. La collocazione lo rende interessante per chi cerca un investimento legato al patrimonio immobiliare locale o per chi desidera uno spazio verde privato nel centro storico.

Trasparenza: il lotto non risulta interessato da pratiche edilizie presso il Comune; i terreni sono attualmente nella disponibilità dell’esecutato. Prima di presentare offerta è necessario verificare la documentazione urbanistica e catastale disponibile nel fascicolo. Prezzo base d’asta: €47.000 (offerta minima €35.250). Per informazioni sulla destinazione d'uso consultare il Certificato di Destinazione Urbanistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreni (lotto unico)
• Superficie: 2.622 mq catastali
• Piano: retrostante palazzo storico, accesso da cortile comune
• Località: Via Ausugum n.99 - Borgo Valsugana (TN)
• Stato: Incolto, in pendenza
• Pertinenze: quota della p.m.13 (porticato, scala e sottoscala a 1° piano; poggiolo e scala a 2° piano)
• Classe energetica: Non applicabile

Vuoi partecipare all'asta giudiziaria a Borgo Valsugana o conoscere i documenti necessari per presentare un'offerta all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.