Appartamento All'asta In Frazione Castione In Via Dei Naghi 13/a - 38060 Brentonico (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

Vieni a scoprire l'opportunità di acquistare un immobile residenziale di grande valore! L'asta si terrà presso il tribunale di Rovereto e l'offerta minima è di 264562.00 €. Il delegato alla vendita, Piero Avella, e il custode, Verena De Massari, saranno a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile unico nel suo genere. Contatta il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova nel Comune di Brentonico, Fraz. Castione in Via dei Naghi n. 13/a ed è composto da un edificio di superficie commerciale pari a circa 700 mq. L'edificio è suddiviso in quattro piani: il piano sottostrada (seminterrato) comprende un ampio garage con due posti auto, tre depositi, un wc adibito a lavanderia, un locale caldaia, un giardino e una scala di accesso al piano superiore; il piano terra comprende un giardino e una strada di accesso al garage; il piano rialzato comprende un ampio soggiorno con cucina abitabile, un disbrigo, un bagno, tre camere, un ampio terrazzo e un balcone coperti, e una scala di accesso al soppalco; il primo piano comprende un ampio soppalco aperto sulla zona giorno. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato del certificato di agibilità. Gli impianti sono conformi alla normativa di settore. L'immobile risulta occupato dall'esecutata. Il CTU ha evidenziato la presenza di difformità catastali sanabili con un costo di € 1.000 circa, già detratti dal valore di stima. Risulta annotato sub G.N. 2147/2011 vincolo di destinazione a residenza ordinaria. Risulta annotato sub G.N. 2080/2019 decreto per la procedura di sovraindebitamento, che si attua mediante la vendita oggetto della presente procedura esecutiva. Le categorie catastali dell'immobile sono A/2, C/2 e C/6.

Il testo descrive la posizione geografica di due contrade, Vigo e Fontechel, situate rispettivamente a sud e ovest di Castione. Inoltre, viene menzionato come le cave di marmo presenti nella zona siano state utilizzate per secoli per la realizzazione di altari e arredi delle chiese delle Tre Venezie e del Tirolo. Oggi queste cave sono chiuse e trasformate in un museo a cielo aperto. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.17 km), poste (2.03 km), scuola (1.86 km), banca (2.09 km), bancomat (1.16 km), bar (1.2 km), fermata autobus (1.65 km), siti storici (2.54 km).