Ufficio All'asta In Localita' Polsa Di Brentonico - - 38060 Brentonico (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

Vieni a scoprire l'opportunità di acquistare un immobile commerciale di grande valore! L'asta si terrà presso il Tribunale di Rovereto e il prezzo di partenza è di soli 21675.00 €. Il delegato alla vendita, Orazio Marco Poma, e il custode, Ivg Di Trento, saranno a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie. Non perdere l'occasione di investire in un immobile di grande potenziale! Contatta il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un ufficio dislocato su due livelli, situato in un complesso condominiale chiamato "Borgo dei Fiori 1" a Polsa di Brentonico. Al primo piano ci sono due locali di medio-piccole dimensioni destinati ad ufficio e archivio, mentre al secondo piano c'è un unico locale aperto e un bagno. La superficie lorda dell'immobile è di 53,36 mq. Non è stata realizzata la scala di collegamento tra i due livelli, il cui costo è stimato in circa 5.000 €, già detratti dal valore dell'immobile. Ci sono anche tre cantine di superficie netta di 4 mq ciascuna, poste al primo piano. L'immobile è inserito in un condominio a destinazione residenziale-turistica e potrebbe essere necessario un cambio di destinazione d'uso da ufficio a residenziale, con spese a carico dell'aggiudicatario. Non è presente la certificazione energetica, il cui costo non è stato detratto dal valore dell'immobile, e l'eventuale aggiornamento del certificato di agibilità deve essere considerato a carico dell'aggiudicatario. Le categorie catastali sono A/10 per il p.m. 50 e C/2 per i p.m. 54, 55 e 56. Ci sono anche spese condominiali insolute che l'aggiudicatario dovrà pagare per l'anno in corso e quello precedente.

Il testo descrive la posizione geografica di due contrade, Vigo e Fontechel, situate rispettivamente a sud e ovest di Castione. Inoltre, viene menzionato come le cave di marmo presenti nella zona siano state utilizzate per secoli per la realizzazione di altari e arredi delle chiese delle Tre Venezie e del Tirolo. Oggi queste cave sono chiuse e trasformate in un museo a cielo aperto. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (4.08 km), poste (4.19 km), scuola (4.42 km), banca (4.16 km), bancomat (4.65 km), bar (2.21 km), fermata autobus (0.02 km), siti storici (4.94 km).