Appartamento All'asta In Frazione Crosano, Via Mazzini - - 38060 Brentonico (TN) - LOTTO 1

Descrizione

Vieni a scoprire un'opportunità unica! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta presso il Tribunale di Rovereto. L'offerta minima per accaparrarsi questa meraviglia è di soli 135469.00 €. Il delegato alla vendita, Piero Avella, e il custode, Rodolfo Matteotti, saranno a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo immobile da sogno. Contatta il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova nella frazione Crosano di Brentonico, in via Mazzini, ed è un edificio di quattro piani di cui tre fuori terra. È stato completamente ristrutturato nel 1977, ad eccezione del primo piano che è stato sistemato nel 2005. Al piano interrato c'è una cantina di 22 mq, al piano terra un garage di 77 mq e un vano scala di collegamento ai piani. Al primo piano c'è un appartamento di circa 78 mq composto da atrio, ingresso, due stanze, bagno finestrato, soggiorno con annessa cucina e balcone. Al secondo piano c'è una soffitta di circa 81 mq con balcone di 7,70 mq. L'appartamento al primo piano è in buono stato di conservazione, mentre il piano terra e il vano scala sono allo stato grezzo. Il tetto non ha alcun tipo di isolamento. L'immobile è privo del certificato di agibilità e risulta occupato in forza di contratto di comodato non opponibile alla procedura. La particella comune e la consortalità sono come da visura tavolare. La p.f. 1556/3 individua un'area di superficie pari a 180 mq adibita a verde, cortili e viali. Sulla p.f. è presente un volume accessorio in legno, di superficie pari a circa 36 mq, realizzato in assenza di titoli; tale abuso è sanabile con un costo di circa € 10.000 oppure con la rimessa in pristino. I costi della sanatoria sono già stati detratti dal valore dell'immobile. Le categorie catastali sono: p.m. 1 - C/6, p.m. 2 - A/2, p.m. 3 - C/2.

Il testo descrive la posizione geografica di due contrade, Vigo e Fontechel, situate rispettivamente a sud e ovest di Castione. Inoltre, viene menzionato come le cave di marmo presenti nella zona siano state utilizzate per secoli per la realizzazione di altari e arredi delle chiese delle Tre Venezie e del Tirolo. Oggi queste cave sono chiuse e trasformate in un museo a cielo aperto. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.37 km), poste (1.32 km), scuola (1.1 km), banca (1.27 km), bancomat (1.9 km), bar (1.03 km), fermata autobus (0.4 km), siti storici (0.62 km).