Hotel - Albergo All'asta In Frazione Crosano In Via Villa 1 - 38060 Brentonico (TN) - LOTTO 2

Descrizione

Vieni a scoprire l'opportunità di acquistare una proprietà unica nel suo genere! Si tratta di un'asta giudiziaria che si terrà presso il tribunale di Rovereto, con un'offerta minima di soli 51000.00 €. Il delegato alla vendita, Orazio Marco Poma, e il custode, Alberto Scerbo, saranno a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa proprietà! Contatta il custode utilizzando i recapiti che si trovano nella sezione contatti per maggiori dettagli.

L'immobile in questione si trova a Brentonico ed è composto da un'unità immobiliare al secondo piano con una superficie commerciale di 157,68 mq. L'unità è destinata ad uso ricettivo-alberghiero e comprende n. 8 stanze, n. 7 bagni e un corridoio, di cui 6 stanze hanno un poggiolo. Attualmente l'immobile è libero, ma necessita di interventi di manutenzione alle finiture, ai serramenti e agli impianti. È presente il certificato di agibilità, ma per il rilascio dell'attestato di prestazione energetica è necessaria una spesa di circa € 750. Le planimetrie catastali e il PCMD non sono conformi allo stato di fatto dell'immobile, ma tale difformità è sanabile con una spesa di circa € 2.000, oltre a € 1.500 di sanzioni. Per la variazione della planimetria catastale e del PCMD è prevista una spesa di € 2.000. Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell'aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Il vincolo quindicennale di destinazione ad uso alberghiero annotato sub G.N. 3818/1991 risulta scaduto. La categoria catastale dell'immobile è D/2.

Il testo descrive la posizione geografica di due contrade, Vigo e Fontechel, situate rispettivamente a sud e ovest di Castione. Inoltre, viene menzionato come le cave di marmo presenti nella zona siano state utilizzate per secoli per la realizzazione di altari e arredi delle chiese delle Tre Venezie e del Tirolo. Oggi queste cave sono chiuse e trasformate in un museo a cielo aperto. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.25 km), poste (1.69 km), scuola (1.51 km), banca (1.62 km), bancomat (2.26 km), bar (1.43 km), fermata autobus (0.52 km), siti storici (0.41 km).