Appartamento All'asta In Localita' Cazzano, In Via Umberto I 17 - 38060 Brentonico (TN) - LOTTO 39

Descrizione

Vieni a scoprire l'opportunità di acquistare un immobile residenziale all'asta! Il tribunale di Rovereto celebra la vendita di un'abitazione situata in una tranquilla località montana. L'offerta minima è di soli 35241.00 €, un'occasione da non perdere! Il delegato alla vendita, Santo Bonfiglio, e il custode, Alberto Scerbo, sono a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie. Contattali utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento al primo piano, situato in C.C. Brentonico, con una superficie di 64 mq. È composto da un soggiorno con angolo cottura, due stanze, un bagno e un corridoio. Al piano terra si trova una cantina. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica, ma non di attestato di conformità degli impianti, per il cui rilascio è prevista una spesa di circa € 200-300. Per il rilascio del certificato di agibilità è prevista una spesa che il CTU ha prudenzialmente stimato tra € 4.000 ed € 6.000, a carico dell’aggiudicatario. L'immobile è occupato in forza di un contratto di locazione autorizzato dal G.E. con provvedimento dd. 07/11/2022, ma tale contratto non è opponibile alla procedura di vendita. Le spese per l'intavolazione del PCMD e per le conseguenti operazioni catastali sono a carico della procedura. L'emissione del decreto di trasferimento subirà fisiologici ritardi per l'espletamento degli incombenti derivanti dall'intavolazione del PCMD e dalle conseguenti operazioni catastali. Gli estremi catastali dell'immobile sono la neo p.m. 2 della p.ed. 352, che corrisponderà al sub 2 foglio 38. Alla data di redazione del presente avviso di vendita, la categoria catastale dell'immobile è A/2 e la rendita è pari ad Euro 165,27, salvo modifiche all'esito delle operazioni catastali.

Il testo descrive la posizione geografica di due contrade, Vigo e Fontechel, situate rispettivamente a sud e ovest di Castione. Inoltre, viene menzionato come le cave di marmo presenti nella zona siano state utilizzate per secoli per la realizzazione di altari e arredi delle chiese delle Tre Venezie e del Tirolo. Oggi queste cave sono chiuse e trasformate in un museo a cielo aperto. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.59 km), poste (1.24 km), scuola (1.09 km), banca (1.16 km), bancomat (2.36 km), bar (1.01 km), fermata autobus (0.09 km), siti storici (0.85 km).