Appartamento All'asta In Localita' Cazzano, In Via Umberto I 17 - 38060 Brentonico (TN) - LOTTO 41

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una località tranquilla del Trentino. L'asta si terrà presso il tribunale di Rovereto e l'offerta minima richiesta è di 41461.00 €. Il delegato alla vendita è Santo Bonfiglio e il custode è Alberto Scerbo. Per maggiori informazioni sulle caratteristiche dell'immobile e sulle modalità di partecipazione all'asta, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione si trova in C.C. Brentonico ed è identificato come neo p.m. 4 della p.ed. 352. Si tratta di un appartamento al secondo piano con una superficie di 72 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, due stanze, bagno, corridoio, ripostiglio e poggiolo. Al piano terra si trova una cantina. L'immobile è dotato dell'attestato di prestazione energetica, ma non è presente l'attestato di conformità degli impianti. Per il rilascio del certificato di agibilità è prevista una spesa che il CTU ha prudenzialmente stimato tra € 4.000 ed € 6.000, a carico dell’aggiudicatario. L'immobile versa in discrete condizioni di manutenzione ed è attualmente occupato in forza di un contratto di locazione autorizzato dal G.E. con provvedimento dd. 13/09/2021. Le spese per l'intavolazione del PCMD e per le conseguenti operazioni catastali sono a carico della procedura. L'emissione del decreto di trasferimento subirà fisiologici ritardi per l'espletamento degli incombenti derivanti dall'intavolazione del PCMD e dalle conseguenti operazioni catastali. Gli estremi catastali dell'immobile sono la neo p.m. 4 della p.ed. 352 corrisponderà al sub 4 foglio 38. La categoria catastale dell'immobile è A/2 e la rendita è pari ad Euro 185,92, salvo modifiche all'esito delle operazioni catastali.

Il testo descrive la posizione geografica di due contrade, Vigo e Fontechel, situate rispettivamente a sud e ovest di Castione. Inoltre, viene menzionato come le cave di marmo presenti nella zona siano state utilizzate per secoli per la realizzazione di altari e arredi delle chiese delle Tre Venezie e del Tirolo. Oggi queste cave sono chiuse e trasformate in un museo a cielo aperto. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.59 km), poste (1.24 km), scuola (1.09 km), banca (1.16 km), bancomat (2.36 km), bar (1.01 km), fermata autobus (0.09 km), siti storici (0.85 km).