Appartamento All'asta In Localita' Cazzano, In Via Umberto I 17 - 38060 Brentonico (TN) - LOTTO 42

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un immobile residenziale in una zona tranquilla e panoramica? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il Tribunale di Rovereto per un immobile situato in una località incantevole. L'offerta minima è di soli 41461.00 €, un prezzo incredibile per una proprietà così prestigiosa. Il delegato alla vendita, Santo Bonfiglio, e il custode, Alberto Scerbo, saranno a tua disposizione per qualsiasi informazione. Non perdere questa opportunità unica, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento al terzo piano, situato in C.C. Brentonico, con una superficie di 68 mq. È composto da un soggiorno con angolo cottura, due stanze, bagno, corridoio e poggiolo. Al piano terra si trova una cantina. L'appartamento è dotato dell'attestato di prestazione energetica, ma non è presente l'attestato di conformità degli impianti, per il cui rilascio è prevista una spesa di circa € 200-300. Inoltre, per il rilascio del certificato di agibilità è prevista una spesa che il CTU ha prudenzialmente stimato tra € 4.000 ed € 6.000, a carico dell'aggiudicatario. L'appartamento versa in discrete condizioni di manutenzione e attualmente risulta occupato in forza di contratto di locazione, autorizzato dal G.E. con provvedimento dd. 13/09/2021. Le spese per l'intavolazione del PCMD e per le conseguenti operazioni catastali sono a carico della procedura. L'emissione del decreto di trasferimento subirà fisiologici ritardi per l'espletamento degli incombenti derivanti dall'intavolazione del PCMD e dalle conseguenti operazioni catastali. Gli estremi catastali sono la neo p.m. 5 della p.ed. 352, che corrisponderà al sub 5 foglio 38. La categoria catastale alla data di redazione del presente avviso di vendita è A/2 e la rendita è pari ad Euro 165,27, salvo modifiche all'esito delle operazioni catastali.

Il testo descrive la posizione geografica di due contrade, Vigo e Fontechel, situate rispettivamente a sud e ovest di Castione. Inoltre, viene menzionato come le cave di marmo presenti nella zona siano state utilizzate per secoli per la realizzazione di altari e arredi delle chiese delle Tre Venezie e del Tirolo. Oggi queste cave sono chiuse e trasformate in un museo a cielo aperto. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.59 km), poste (1.24 km), scuola (1.09 km), banca (1.16 km), bancomat (2.36 km), bar (1.01 km), fermata autobus (0.09 km), siti storici (0.85 km).